Terreno à venda em Sintra

TERRENO RÚSTICO | 13.360 M² | MASSAMÁ – BELAS (SINTRA) | ENORME POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E CONVERSÃO URBANA | LOCALIZAÇÃO PREMIUM Investir neste terreno é apostar numa localização estratégica e com forte potencial de valorização. Localizado na estrada da Barota , em Massamá. Com 13.360 m² de área total, este terreno rústico situa-se em Belas, freguesia de Massamá e Monte Abraão (Sintra) — uma das zonas mais procuradas pela sua proximidade a Lisboa, acessos rápidos e oferta completa de comércio, serviços e transportes. Localizado junto à malha urbana, ao lado de edifícios residenciais consolidados, escolas, farmácias e restaurantes, este terreno destaca-se pela possibilidade de futura conversão urbana e pela excelente exposição solar ao longo de todo o dia. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área total: 13.360 m² Classificação: Rústico Topografia: ligeiramente inclinada, com excelente drenagem natural Acessos: estrada alcatroada junto ao terreno Infraestruturas nas imediações: rede elétrica, gás canalizado, água e esgotos Contexto envolvente: zona residencial consolidada e de grande densidade populacional LOCALIZAÇÃO A apenas 2 minutos da entrada para a A16, com ligação direta a Lisboa, Cascais, Amadora e Sintra, o terreno beneficia de uma localização de excelência: • Próximo de escolas, farmácias, restaurantes e comércio local; • A 5 minutos do Continente de Massamá e do centro de Belas; • A 15 minutos de Lisboa e 10 minutos do centro histórico de Sintra. Uma oportunidade sólida e rara para quem procura investir com visão, num terreno com enorme potencial de valorização futura e proximidade imediata à zona urbana. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA! ........ ENGLISH RUSTIC LAND | 13,360 m² | MASSAMÁ – BELAS (SINTRA) | HUGE POTENTIAL FOR APPRECIATION AND URBAN CONVERSION | PREMIUM LOCATION Investing in this land means betting on a strategic location with strong potential for appreciation. With a total area of 13,360 m², this rustic plot is located in Belas, in the parish of Massamá and Monte Abraão (Sintra) — one of the most sought-after areas due to its proximity to Lisbon, easy access, and complete range of shops, services, and transport options. Situated right next to the urban grid, beside consolidated residential buildings, schools, pharmacies, and restaurants, this property stands out for its potential future urban conversion and excellent sun exposure throughout the day. LAND FEATURES Total area: 13,360 m² Classification: Rustic Topography: Slightly sloped, with excellent natural drainage Access: Paved road adjacent to the plot Nearby infrastructure: Electricity grid, piped gas, water, and sewage network Surroundings: Consolidated residential area with high population density LOCATION Just 2 minutes from the A16 motorway, with direct connections to Lisbon, Cascais, Amadora, and Sintra, the land enjoys an excellent location: • Close to schools, pharmacies, restaurants, and local shops • 5 minutes from the Continente Massamá supermarket and Belas town center • 15 minutes from Lisbon and 10 minutes from Sintra’s historic center A solid and rare opportunity for investors with vision — a property with enormous potential for future appreciation and immediate proximity to the urban area. DON’T MISS THIS OPPORTUNITY... WHERE EXCELLENCE AND LUXURY DEFINE THE SIGNATURE!