Terreno à venda em Vila Nova de Foz Côa

QUINTA DO CURRAL VELHO | Douro Superior Um ativo de excelência No coração do Douro Superior, numa envolvente de rara beleza natural e paisagística, a Quinta do Curral Velho apresenta-se como uma oportunidade singular de investimento num dos territórios mais emblemáticos de Portugal. Com cerca de 100 hectares , sendo 30 de vinha em plena produção e uma localização privilegiada junto ao Rio Côa, a propriedade reúne atributos de elevado valor patrimonial, agrícola e estratégico. A conjugação entre escala produtiva, recursos próprios e eficiência operacional confere-lhe um posicionamento particularmente atrativo para investidores nacionais e internacionais que procuram ativos diferenciadores. A cerca de 20 km do centro de Vila Nova de Foz Côa , a quinta beneficia de acesso direto por estrada pavimentada e de uma envolvente marcada pela autenticidade da paisagem duriense, pelos tradicionais muros de xisto e pelas vistas panorâmicas sobre o rio e as encostas vinhateiras . Sobre as Vinhas A Quinta do Curral Velho encontra-se em plena atividade agrícola, com uma produção anual aproximada de 200 toneladas de uva e um enquadramento produtivo que inclui 70 pipas de benefício . A vinha integra 7 castas de reconhecida relevância no panorama vitivinícola nacional: Arinto e Rabigato Touriga Nacional e Touriga Francesa Tinta Roriz Alicante Bouschet Tinta Francisca A propriedade dispõe ainda de marca registada, acrescentando uma dimensão comercial e patrimonial ao investimento e criando uma base para o desenvolvimento de uma identidade própria no mercado vitivinícola. Eficiência operacional e sustentabilidade Toda a área de vinha está equipada com sistema de rega automática , alimentado por um poço de água próprio , complementado por 23 painéis solares . Este conjunto de recursos representa uma vantagem operacional relevante, contribuindo para a autonomia da exploração e para uma abordagem mais eficiente à gestão dos custos agrícolas. A propriedade dispõe ainda de um anexo de apoio agrícola junto à margem do rio e de uma ruína com 300 m² , dotada de vistas panorâmicas sobre a paisagem vinhateira do Douro. Um ativo de carácter raro, indicado para investidores que valorizam a autenticidade do território, a dimensão de uma exploração agrícola consolidada e a possibilidade de desenvolver um projeto diferenciador numa das regiões mais reconhecidas de Portugal. Descubra o potencial da Quinta do Curral Velho e conheça de perto esta oportunidade de investimento única no Douro Superior. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada à propriedade. JA | MC