Terreno à venda em Vila Nova de Gaia

Terreno Urbano para Construção de Moradia | São Félix da Marinha | Vila Nova de Gaia Lote de terreno urbano com 482,90 m² , localizado em São Félix da Marinha, numa zona residencial consolidada e em crescente valorização. Destina-se à construção de moradia unifamiliar de 2 pisos (Rés-do-Chão + 1.º Piso) , oferecendo excelentes condições para um projeto habitacional moderno e funcional. Inserido numa área predominantemente de moradias, o terreno beneficia de um ambiente tranquilo, familiar e com boa exposição solar. A localização proporciona fácil acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente A29 e A1 , permitindo rápidas ligações a Vila Nova de Gaia, Espinho e Porto. A Rua Clube de Futebol de São Félix da Marinha situa-se na zona nascente da freguesia, caracterizada por baixa densidade construtiva, predominância de habitação unifamiliar e boa oferta de comércio e serviços de proximidade. A rua é servida por infraestruturas urbanas e encontra-se próxima do complexo desportivo do Clube Futebol São Félix da Marinha, um dos principais equipamentos locais. Pontos fortes da localização: Zona residencial tranquila e segura. Envolvente composta maioritariamente por moradias. Proximidade a escolas, comércio, serviços e equipamentos desportivos. Bons acessos à A29, A1 e EN109. Praias de São Félix da Marinha e Granja a poucos minutos de distância. Área com procura habitacional consistente e potencial de valorização. Ideal para quem procura construir uma moradia familiar numa localização equilibrada entre a tranquilidade residencial e a proximidade ao litoral, beneficiando de excelentes acessibilidades e qualidade de vida. Marque já a sua visita! ID: 127061055-1