Terreno à venda em Viseu

Terreno em Viseu | Localização Premium | 9.654 m² Apresento este terreno com excelente potencial construtivo e forte capacidade de valorização, localizado na freguesia de Viseu (São José) , no Bairro de Santiago , uma das zonas mais estratégicas e procuradas da cidade. Com ótimos acessos , excelente exposição solar e proximidade ao centro, esta propriedade reúne características ideais para um projeto habitacional diferenciador. O terreno é composto por duas parcelas distintas: Parcela 1 6.915 m² classificados como Espaços Verdes Urbanos Parcela 2 2.739 m² classificados como Solo Urbano – Espaços Habitacionais H2 A parcela classificada como Solo Urbano permite uma área de construção até aproximadamente 1.230 m² , considerando o índice de construção de 45%, sendo ideal para o desenvolvimento de moradia unifamiliar ou moradias geminadas , mediante aprovação camarária. A envolvência combina tranquilidade , natureza e centralidade , proporcionando qualidade de vida e, simultaneamente, elevado potencial de investimento. Destaques da propriedade: Localização premium em Viseu Zona habitacional consolidada Excelente exposição solar Bons acessos e rápida ligação às principais vias Forte potencial de valorização Ideal para projeto habitacional de qualidade Uma oportunidade rara para investidores, construtores ou particulares que procuram segurança , localização e potencial numa das zonas mais valorizadas de Viseu. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.