Terreno T3 à venda em Marinha Grande

Terreno Misto com 3.000 m² – Excelente Oportunidade em Vieira de Leiria Apresentamos este terreno misto (rústico e urbano) com aproximadamente 3.000 m² , localizado na zona do Boco, freguesia de Vieira de Leiria, concelho da Marinha Grande. Situado numa localização privilegiada, combina a tranquilidade do campo com a proximidade ao mar, encontrando-se a apenas 4 km da Praia da Vieira , a cerca de 1 km do centro de Vieira de Leiri a, a 5 km das Termas de Monte Real , a 18 km de Leiria e a 17 km da Marinha Grande . De acordo com a informação atualmente disponível no Plano Diretor Municipal (PDM) , cerca de 1.000 m² do terreno encontram-se inseridos em malha urbana . Encontra-se já submetido um Pedido de Direito à Informação junto da Câmara Municipal da Marinha Grande para confirmação das respetivas potencialidades urbanísticas. A propriedade dispõe de diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável e produtivo, ideal para quem aprecia a natureza e a vida ao ar livre. Conta ainda com um furo de água equipado com bomba , assegurando abastecimento para consumo doméstico e rega, bem como uma ribeira junto ao terreno, um elemento natural raro que contribui para a valorização e charme da propriedade. No local existe uma habitação pré-fabricada composta por quatro assoalhadas e uma casa de banho, oferecendo uma solução prática para utilização imediata, seja para habitação, lazer ou apoio à atividade agrícola. A propriedade dispõe ainda de eletricidade, abastecimento de água através do furo existente, sistema de saneamento por fossa séptica e acesso a telecomunicações . Destaques da Propriedade ✔️ Terreno misto com aproximadamente 3.000 m²; ✔️ Cerca de 1.000 m² integrados em malha urbana (sujeito a confirmação camarária) ; ✔️ Furo de água com bomba instalada; ✔️ Ribeira confinante à propriedade; ✔️ Árvores de fruto; ✔️ Habitação pré-fabricada com 4 assoalhadas e 1 casa de banho; ✔️ Eletricidade, telecomunicações e fossa séptica; ✔️ Excelente exposição solar; ✔️ Ambiente tranquilo e envolvente natural; ✔️ Bons acessos e proximidade da praia, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para habitação própria , casa de férias , projeto agrícola, turismo rural ou investimento com potencial de valorização futura . Peça mais informações e agende a sua visita.