Terreno T3 à venda em Vila Nova de Famalicão

Terreno Residencial em Gavião – Vila Nova de Famalicão Procura um terreno bem localizado para desenvolver um projeto habitacional sólido e atrativo? Esta é uma oportunidade rara na zona de Gavião, com acesso direto pela EN14 e Rua de Sá, numa área em franca valorização. 📍 Características principais Terreno urbano tipo III segundo o novo PDM Área total: 3.508 m² Implantação ideal para dois blocos habitacionais com 3 pisos cada Potencial para 24 apartamentos T2, com cerca de 80 m² úteis por unidade Espaços exteriores amplos para circulação, estacionamento e zonas verdes Atualmente, o terreno dispõe de dois armazéns, um edifício com escritórios e duas habitações sem licenciamento, oferecendo margem para requalificação ou demolição e reaproveitamento estratégicoda área. 🏗️ Potencial construtivo O estudo prévio demonstra uma implantação equilibrada, com: Dois blocos de 12 apartamentos cada Estacionamento exterior para cerca de 40 viaturas Zona verde central com jardim e área de lazer Circulações amplas e acessos independentes 💡 Ideal para Promotores e investidores que procuram um projeto residencial moderno, com excelente acessibilidade, proximidade a serviços e escolas, e elevado potencial de valorização. MARQUE JA A SUA VISITA!