Terreno à venda em Águeda

Lote para Construção de Moradia Unifamiliar – No Brejo, Águeda Descrição do Lote: • Área Total do Lote: 1.564,6 m² • Área de Implantação Máxima: 242,0 m² • Área Bruta de Construção Máxima: 308,0 m² • Área Bruta Dependente (Anexo): 66,0 m² • Número Máximo de Pisos: 1 piso • Cota Soleira: 55,2 m Parâmetros do Loteamento: • Destinação: Construção de habitação unifamiliar isolada • Índice de Ocupação do Solo: 0,20 Proximidade a Serviços e Infraestruturas: Este lote está estrategicamente localizado a poucos minutos do centro de Águeda, proporcionando fácil acesso a diversos serviços essenciais e comodidades: • Supermercados e Comércio Local: A cerca de 5 minutos de carro, no centro de Águeda, com supermercados, farmácias, lojas e outros serviços. • Saúde: Próximo ao Centro de Saúde de Águeda e à Farmácia da Borralha, oferecendo acesso rápido a serviços de saúde. • Educação: Escolas primárias e secundárias na zona, com fácil acesso ao Agrupamento de Escolas de Águeda e outros estabelecimentos de ensino. • Espaços de Lazer: Perto de parques e espaços verdes, ideais para atividades ao ar livre e convívio familiar. Principais Acessos Rodoviários: • Estrada Nacional EN1: Facilita o acesso direto a diversas localidades vizinhas e ao centro de Águeda. • Autoestrada A1: A cerca de 15 minutos de carro, permitindo fácil ligação a cidades como Porto e Lisboa. • IC2: Proporciona um acesso rápido a outras áreas urbanas da região, como Aveiro e Coimbra, aumentando a conveniência para deslocações diárias ou ocasionais. Este lote é uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia unifamiliar num ambiente tranquilo e de fácil acesso aos principais serviços e infraestruturas da região. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e a proximidade com a natureza, sem abrir mão de conveniências urbanas.