Terreno à venda em Alenquer

Terreno Rústico com 65.120 m² – Marés, Abrigada | Alenquer EN1/IC2 – Km 44 | Acesso rápido à A1 (nó do Carregado) Uma oportunidade única para investimento, exploração agrícola ou projeto turístico! Este amplo terreno rústico com 6,5 hectares está localizado numa zona tranquila e de grande potencial, com excelentes acessos à principal rede viária nacional. Situa-se junto à estrada nacional EN1/IC2, próximo da A1 e a cerca de 45 minutos de Lisboa, o que o torna ideal para diversos tipos de projetos. Localização Estratégica: Junto à EN1/IC2 – Km 44 A poucos minutos do centro da Abrigada Rápido acesso à A1 (nó do Carregado) Zona em expansão e com valorização prevista Ambiente rural, tranquilo, com paisagens naturais Características do Terreno: Área total: 65.120 m² (6,5 hectares) Terreno com ligeiras ondulações e excelente exposição solar Sem construções existentes – liberdade total para desenvolver o seu projeto (mediante viabilidade camarária) Classificação do solo (fora da RAN e REN): Espaços Agroflorestais Espaços Florestais Usos Permitidos segundo o PDM: ✔️ Atividades agrícolas, florestais e agroflorestais ✔️ Construções de apoio agrícola ou florestal (ex: armazéns, maquinaria) ✔️ Estabelecimentos e armazéns agroalimentares, agropecuários ou madeireiros ✔️ Viabilidade para unidades industriais ou comerciais de grande superfície ✔️ Projetos de turismo rural, turismo de habitação ou de natureza ✔️ Posto de combustível ✔️ Habitação unifamiliar: Área máxima de construção: 300 m² e dois pisos Edificação permitida: Altura máxima: pisos ou até 7 metros A 25% da área total do terreno Possibilidade de ampliação mediante plano de pormenor aprovado Ideal Para: Agricultores e investidores do setor agroflorestal Desenvolvimento de turismo rural ou sustentável Construção de moradia com privacidade e ligação à natureza Projetos industriais em ambiente natural Quer conhecer melhor este espaço com tanto potencial? Estou disponível para mais informações e para agendarmos uma visita