Terreno à venda em Baião

Moradia com Vinha e Ruína para Recuperar – Santa Marinha do Zêzere, Baião No coração do Douro Verde, em Santa Marinha do Zêzere, Baião, encontra esta Moradia com vistas deslumbrantes sobre os vales e socalcos que caracterizam a região. Um espaço com enorme potencial para transformar num refúgio de sonho ou num projeto turístico com charme. 🌿 Características Principais: ✔ Área total delimitada com socalcos de vinha em plena produção ✔ Tanque de água ✔ Ruína em pedra com possibilidade de reconstrução (mediante projeto aprovado) ✔ Excelente exposição solar e acessos facilitados por estrada alcatroada ✔ Localização tranquila, a poucos minutos do centro da freguesia e dos principais serviços 🏡 Potencial de Investimento: A ruína em pedra oferece a oportunidade de criar uma habitação única ou um projeto de turismo rural integrado na paisagem. A vinha existente permite manter a tradição agrícola e explorar o potencial vitivinícola da região. 🌄 Vistas e Envolvência: Desfrute de uma paisagem de cortar a respiração, onde o verde das vinhas se mistura com o azul do céu e a tranquilidade do campo. Ideal para quem procura paz, natureza e uma ligação autêntica ao Douro Verde. 📍 Localização: Santa Marinha do Zêzere, Baião – uma zona em crescimento, com fácil acesso a Amarante, Marco de Canaveses e à margem sul do Douro. 📞 Contacte-me já para mais informações ou para agendar a sua visita a esta oportunidade única no Douro Verde.