Terreno à venda em Coimbra

Excelente oportunidade de investimento em Santa Clara! Terreno com viabilidade de construção localizado numa zona de grande procura habitacional, junto ao Centro de Saúde de Santa Clara e perto Fórum Coimbra, com bons acessos e vistas deslumbrantes. Com 12 700 m² de área, o terreno tem três frentes, para a Rua Augusto Matos e para a Rua Coelho da Rocha. De acordo com Informação da Câmara Municipal de Coimbra, a Rua Augusto Matos divide o terreno em: - Parcela Poente, com 9 928 m², estando 6 384 m² em Área Habitacional H3 - Parcela Nascente, com 2 294 m², estando 1025 m² em Área Central C1 e integralmente inserido em UOPG1 - Cidade de Coimbra. REGIME DE EDIFICABILIDADE: Área habitacional H3: Índice de construção de 1.3 aplicado à faixa com 25 m de profundidade até ao máximo de 1000 m² 0.65 aplicado ao restante terreno Número de pisos: 5 Área Central C1: Respeitar os alinhamentos e cérceas das construções vizinhas = neste caso, cave + R/C + 2 Possibilidade de construir 3 edifícios de habitação colectiva sem recorrer a loteamento. Quer saber como? Contacte-me!