Terreno à venda em Ílhavo

🇵🇹 Lote 3 – 267 m² | Terreno Urbano para Construção | Ílhavo – Légua Construa a casa que sempre imaginou num local privilegiado.Apresentamos o Lote 3, com 267,35 m², inserido numa zona residencial consolidada na Légua, Ílhavo. Com área de construção prevista de 150,95 m² distribuída por 2 pisos, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e autonomia total de projeto. 📐 Dados Técnicos: Área do lote: 267,35 m² Área de implantação: 59,00 m² Área de construção: 150,95 m² N.º de pisos: 2 N.º de fogos: 1 🌟 Destaques que fazem a diferença 🔧 Infraestruturas prontas – água, eletricidade e saneamento já disponíveis ☀️ Exposição solar ideal – luz natural ao longo do dia 🌿 Espaço exterior viável – possibilidade de jardim e zona de lazer 📍 Localização estratégica – a 3 minutos do centro de Ílhavo e das praias da Costa Nova e Barra 🏡 Perfeito para… Auto Construtores: personalize cada detalhe da sua casa, do layout aos acabamentos. Famílias: crie um lar seguro, moderno e bem localizado. Investidores: terreno com elevado potencial de valorização numa zona residencial em crescimento. 💬 Porque este é o lote certo? Local seguro e tranquilo, ideal para famílias Autonomia total de projeto – liberdade criativa e funcional Proximidade à cidade e ao mar – equilíbrio entre natureza e conveniência Projeto moderno com possibilidade de inovação, conforto e eficiência energética Valorização garantida – zona de procura crescente 📞 Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e comece a planear a sua futura moradia em Ílhavo. O sonho começa aqui. 🇬🇧 Plot 3 – 267 m² | Urban Plot for Construction | Ílhavo – Légua Build your dream home in a privileged location. Introducing Plot 3, a 267.35 m² urban lot in a quiet, established residential area in Légua, Ílhavo. With a planned construction area of 150.95 m² over 2 floors, this lot is the ideal canvas for a personalized and high-quality housing project. 📐 Technical Specs: Total area: 267.35 m² Footprint: 59.00 m² Buildable area: 150.95 m² Floors allowed: 2 Housing units: 1 🌟 Key Highlights 🔌 Ready-to-build – water, power, and sewage infrastructure already in place ☀️ Excellent sun exposure – natural light throughout the day 🌿 Outdoor potential – space for garden or leisure area 📍 Prime location – 3 minutes from Ílhavo centre and Costa Nova/Barra beaches 👤 Ideal For: Self-builders: full creative control over layout and finishes Families: design a secure, modern home in a sought-after area Investors: solid growth potential in an expanding residential market 💬 Why Plot 3? Safe and peaceful neighbourhood Total project autonomy Close to urban conveniences and natural beauty Modern build with comfort and energy efficiency High resale and appreciation potential 📞 Ready to take the next step? Schedule a visit today and start planning your new home in Ílhavo. This is your opportunity. Grab it now. / a uma chave da sua casa