Terreno à venda em Manteigas

Terreno com 37.000m2 localizado no Vale Glaciar do Rio Zêzere em Manteigas, Serra da Estrela, em frente ao Covão da Metade, Cântaros Gordo e Magro, em PDM de Solo Rural - Àrea natural nível 2, que consoante o Regulamento do Plano Diretor Municipal de Manteigas: Art. 30o Espaço Natural de nível 2 Compreendem as áreas que contêm valores naturais e paisagísticos de interesse relevante ou, tratando-se de valores excecionais, que apresentam uma sensibilidade ecológica moderada, localizam-se nos andares superior e intermédio da Serra da Estrela e têm como objetivos: a) A manutenção do estado de conservação favorável das espécies e dos habitats naturais e o funcionamento dos ecossistemas; b) A preservação das formações geológicas e dos valores biológicos e paisagísticos relevantes para a conservação da natureza e da biodiversidade; 1 - c) A valorização das atividades tradicionais da região da Serra da Estrela. 2 - Para além do disposto no no 4 do Artigo 26.o são ainda interditas as seguintes operações urbanísticas: a) Obras de construção, de ampliação ou alteração de edificações existentes, exceto as previstas no âmbito de ações de conservação da natureza ou necessárias à realização de atividades de animação ambiental; b) Infraestruturas de produção de energia elétrica, exceto os pequenos aproveitamentos hidroelétricos; c) A abertura de novas vias, com exceção das indispensáveis para as atividades agrícolas e florestais e desde que assegurada a salvaguarda dos valores naturais; d) A prospeção, a pesquisa e a exploração de massas minerais. O número anterior não é aplicável à UOPG 5 – Torre. Sem prejuízo das servidões administrativas e restrições de utilidade pública aplicáveis, admitem-se as seguintes operações urbanísticas: a) Edificações de apoio a ações de conservação da natureza ou necessárias à realização de atividades de animação ambiental; b) Obras de alteração, ampliação ou reconstrução da qual não resulte um aumento da altura das fachadas ou do número de pisos de edifícios existentes e infraestruturas de apoio às atividades agrícolas e florestais, destinadas à realização de ações de conservação da natureza ou necessárias à realização de atividades de animação ambiental; c) Alteração ou reconstrução da qual não resulte um aumento da altura das fachadas ou do número de pisos de edifícios existentes.