Terreno à venda em Pombal

Terreno de 4 hectares junto ao IC2 / N1, Pelariga, na franja da cidade de Pombal, servido por uma rede de acessos de excelência, para instalação de actividades económicas diversas, ou instalação de unidades industriais ou de logística. A cidade de Pombal, localizada entre Leira e Coimbra, na intersecção de vários nós de acessibilidade viária com ligação a importantes eixos rodoviários nacionais e ainda com acesso à rede ferroviária que permite fácil acesso a Lisboa e ao Porto, possui nos seus arredores uma dinâmica atividade económica com a presença de várias empresas de âmbito nacional e internacional, e pode ser um local priveligiado para a instalação da sua empresa ou para o investimento em espaços destinados a variadas atividades económicas. Localizado em zona infraestruturada e com várias unidades industriais e de serviços implantadas, a 6 km do centro de Pombal, dista apenas 4 km do nó de intersecção da IC2 com o IC8, e 9 km do nó de Pombal da A1. Coimbra, utilizando o acesso pelo IC2, fica a 36 km de distância, e Leiria, utilizando o acesso pela A1, a 40 km de distância. Na Carta de Ordenamento do Plano Director Municipal de Pombal, o terreno encontra- se classificado como Solo Urbano, e com a qualificação, na sua maioria, de "Espaço de Actdividades Económicas". Os usos permitidos abrangem indústria, oficinas, comércio serviços, equipamentos hoteleiros, .., sendo possível também a promoção de operações de loteamento. Os parâmetros urbanísticos definidos e que constam do Artigo 107° do respectivo Regulamento, permitem um índice de utilização de 0,70, e de ocupação de 0,60, equivalendo a uma área total de construção de cerca de 24.000 m?. Se pretende investir em património ligado ao sector terciário, procurando constituir uma carteira de activos no sector que permite alguns dos yelds mais altos do mercado ou, implantar a sua atividade numa zona de excelentes acessos e com um posicionamento geográfico estratégico, esta pode ser uma localização de eleição Agende a sua visita e, com profissionalismo e dedicação, faremos todos os possíveis por levar a bom porto a sua intenção de negócio.