Terreno à venda em Torres Novas

🌿 Vinha Tradicional com Potencial de Rega Autónoma e Excelente Exposição Solar 🌞 📍 [Latitude: 39°32'26.20"N | Longitude: 8°29'13.10"W] Instalada de forma harmoniosa num vale fértil, junto à Ribeira de Pé de Cão, esta vinha apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um terreno produtivo, bem cuidado e com potencial para sistema de rega autónomo a energia solar. 📝 Descrição Geral: Vinha com cerca de 40-50 anos, situada a apenas 50 metros da estrada municipal, acessível por caminho em terra batida (3,5m de largura, em bom estado). Compasso de plantação: 2,5m entre ruas x 1,25m entre cepas, com orientação Leste-Oeste e poucas falhas. 2000 metros lineares de parreiras em terreno praticamente plano (desnível <3m). Castas autóctones: Tintas: Touriga, Castelão, Trincadeira Brancas: Arinto, Fernão Pires 🌱 Características do Solo: Solo argilo-calcário com pH neutro (pH 7) 📌 Confrontações: Norte: Ribeira de Pé de Cão, com vedação natural de arvoredo Este: Muro de pedra junto à estrada de terra batida Sul: Olival intensivo biológico com 20.000 m² Oeste: Pequena horta com 1.700 m² 💧 Recursos Hídricos e Rega: Poço com 6m de profundidade, com acabamento em tijolo de burro e bom débito comprovado no verão: 15 m³/h durante 3 horas. A ribeira corre 8 a 9 meses por ano, oferecendo uma fonte adicional de água. Proximidade de poste elétrico (50 metros), ideal para ligação futura. Projeto de rega solar iniciado: 200metros de tubo secundário enterrado 2000 metros de tubo de rega gota-a-gota instalados Ideal para pequenos produtores, enoturismo sustentável ou investimento agrícola com autonomia energética. 📞 Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto.