Terreno à venda em Trofa

Junção de 2 terrenos , no centro da cidade da TROFA, área total de 1463m2 com possibilidade de construção em Altura. Atualmente no terreno existe uma moradia T5 com possibilidade de restauro. ACEITAM PROPOSTAS EM PERMUTA. Se procura um imóvel com grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade única! Com as seguintes características: Moradia construída em 1971, para restauro, com uma área bruta de construção de 229m2 inserida num terreno urbano de 1113,5m2, permitindo adaptar o espaço ao seu gosto e excelente para transformar num alojamento local. Constituída por 3 pisos, 1cozinha, 2 salas de jantar, 1 sala de estar, salão de festas, 5 quartos dos quais uma suíte, 2 casas de banho e um jardim de inverno no interior. Terreno com jardim frontal e traseiro, perfeito para momentos ao ar livre ou para criar uma área de lazer. No exterior encontra-se: Garagens para 3 carros; Lavandaria; Cozinha Rústica com churrasqueira e forno a lenha; Localização de elevada visibilidade, ideal para negócios ou serviços; Destaques que encantam: Lote total com 1463 m2, para construção em altura (composto por 2 artigos sendo um urbano 1113.5 m2 e um rústico de 350 m2); Localização muito perto da nova via EN14, com ótimos acessos a toda a cidade; Acessos rápidos a uma grande variedade de comércio, serviços e transportes públicos; Excelentes acessibilidades, com fáceis acessos à autoestrada, permitindo deslocações rápidas para a Maia/ Porto e outras zonas circundantes. Potencial de valorização: A localização estratégica, aliada ao crescimento desenvolvimento da zona, torna este imóvel um investimento seguro com elevado potencial de retorno. Seja para construção, reabilitação ou futuro desenvolvimento, esta é uma excelente aposta para valorização patrimonial. Contacte-me📞 para mais informações e para agendar uma visita! ✨