Apartamento T1 à venda em Vila Nova de Gaia

The Wine Side - Tourist Project Sobre o empreendimento The Wine Side: Se trata de um prédio com 4 unidades por andar sendo no total 5 andares, o prédio inteiro tem licença AL individualizada para cada fração. O prédio conta com algumas frações muito privilegiadas em termos de vista a cidade do Porto e ao Rio Douro. Dependendo da fração a rentabilidade pode variar entre 8% a.a. até 12% a.a. O prédio está em propriedade total no momento atual, no entanto, serão ratificadas as propriedades horizontais na - primeira semana de SETEMBRO - enquanto as CRP's e CPU's serão emitidas individualmente em outubro. Em caso de negócio faz-se um CPCV condicionado a emissão da propriedade horizontal. Sobre o contexto do The Wine Side: . Situado na margem sul do majestoso Rio Douro, entre as históricas cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, o The Wine Side Tourist Project é uma oportunidade única de investimento no setor turístico português, com uma localização estratégica na rota do vinho mais emblemática do país. Esta zona, reconhecida mundialmente pelas suas prestigiadas caves de Vinho do Porto, recebe anualmente mais de 1,6 milhões de visitantes, atraídos pela rica cultura enológica, pela gastronomia autêntica e pelas paisagens deslumbrantes do Douro. O enoturismo é uma das principais forças da economia local, com dezenas de tabernas, wine bars e experiências de degustação que transformam cada visita numa celebração dos sentidos. Com uma taxa de ocupação turística média de 66,4% ao ano, segundo Travel BI, o The Wine Side destaca-se por sua performance consistente e excelente reputação em plataformas como Airbnb, Booking.com e outras, com avaliações que frequentemente ultrapassam 9 em 10. A infraestrutura turística já está consolidada e em contínua valorização, impulsionada pela crescente demanda internacional por experiências autênticas e sofisticadas no norte de Portugal. Além disso, o Porto foi eleito pela European Best Destinations como o Melhor Destino Europeu para Turismo Urbano em 2024, e a região do Douro é Patrimônio Mundial da UNESCO, o que garante proteção, valorização contínua e visibilidade internacional. O The Wine Side Tourist Project oferece ao investidor estrangeiro: Um ativo sólido em uma região de alto crescimento; Rentabilidade comprovada e previsível; Inserção em um mercado turístico premiado e em expansão; Um cenário ideal para diversificar seu portfólio com segurança e prestígio. Seja para quem busca retorno financeiro ou um espaço para viver experiências únicas, este projeto é o encontro perfeito entre tradição, hospitalidade e rentabilidade. Invista onde o mundo inteiro quer estar. Invista no coração do Douro.