Apartamento T2 à venda em Porto

Apartamento T2+1 com Varandas e Garagem na Av. Fernão de Magalhães, Porto Localizado numa das principais avenidas da cidade, este apartamento T2+1 com 117 m² de área bruta privativa combina amplitude, funcionalidade e localização estratégica, oferecendo um estilo de vida urbano confortável e conveniente. O imóvel teve apenas um único proprietário desde a sua construção , refletindo cuidado e manutenção exemplares ao longo dos anos. Situado no 3.º andar de um edifício com duas frentes , o apartamento beneficia de excelente exposição solar e vistas amplas e desafogadas , garantindo luminosidade natural em todos os espaços. A área social é composta por uma sala comum generosa com acesso a varanda , ideal para momentos de convívio ou relaxamento. A cozinha está equipada , complementada por lavandaria e despensa , oferecendo máxima funcionalidade e organização no dia a dia. Na zona privada , encontram-se dois quartos confortáveis , sendo que um deles dispõe de varanda, além de um espaço adicional (+1) que pode ser utilizado como escritório, zona de leitura ou quarto auxiliar, adaptando-se às necessidades de cada família. O apartamento inclui uma casa de banho completa e um WC de apoio . Para maior conforto, o imóvel conta com aquecimento central instalado pelos proprietários , garantindo bem-estar durante todo o ano. Como complemento , dispõe de arrumos no piso superior e garagem em fração autónoma , um elemento muito valorizado em contexto urbano. Existe ainda a possibilidade de venda mobilado , oferecendo conveniência para quem pretende ocupar de imediato. Localização: Excelente proximidade a comércio, serviços e transportes (STCP praticamente à porta) Supermercados e restauração nas imediações, incluindo Lidl e Burger King A poucos minutos do Parque Nascente , um dos principais centros comerciais da zona Acessos rápidos às principais vias rodoviárias que ligam ao centro do Porto e restante região Resumo: Uma oportunidade que combina centralidade, conforto, potencial de valorização e pronta para habitar , ideal para quem procura viver com qualidade numa localização urbana consolidada. ::: Marque já a sua visita ::: ............................................................................................................................................. T2+1 Apartment with Balconies & Garage na Av. Fernão de Magalhães, Porto Located on one of the city’s main avenues, this T2+1 apartment with 117 m² of gross private area combines spaciousness, functionality, and a strategic location, offering a comfortable and convenient urban lifestyle. The property has had only one owner since its construction , reflecting excellent care and maintenance over the years. Situated on the 3rd floor of a building with two façades , the apartment benefits from excellent natural light and wide, unobstructed views , ensuring bright and airy spaces throughout. The living area includes a generous living room with balcony access , ideal for relaxing or entertaining. The kitchen is fully equipped , complemented by a laundry room and pantry , providing maximum functionality and organization for everyday living. In the private area , there are two comfortable bedrooms , one of which also has a balcony, along with an additional space (+1) that can be used as an office, reading area, or extra bedroom, adapting easily to the family’s needs. The apartment also includes a full bathroom and a guest WC . For added comfort, the property features central heating installed by the owners , ensuring well-being throughout the year. As a complement , the apartment offers storage on the upper floor and a garage in a separate unit , a highly valued feature in an urban setting. There is also the option to purchase furnished , providing convenience for those looking to move in immediately. Location: Excellent proximity to shops, services, and public transport (STCP stops practically at the door) Supermarkets and restaurants nearby, including Lidl and Burger King Just minutes from Parque Nascente , one of the main shopping centers in the area Quick access to major roads connecting to Porto city center and surrounding areas Summary: An opportunity that combines centrality, comfort, investment potential, and move-in readiness , ideal for those seeking a high-quality urban lifestyle in a well-established location. ::: Schedule your visit now :::