Apartamento T3 à venda em Portimão

A Exclusividade de Um Oásis Urbano com 321m ² de Terraço e Piscina de Treino Privativa No coração de Portimão, surge uma propriedade que desafia as convenções do luxo urbano. Este apartamento, inserido num edifício contemporâneo de 2024 com certificação energética A+, foi meticulosamente adaptado para oferecer uma experiência de vida onde a amplitude exterior e o conforto tecnológico são os protagonistas. O Elemento Diferenciador: O Exterior como Palco Principal A verdadeira joia deste imóvel é o seu monumental terraço de 321m². Um espaço de lazer sem paralelo que alberga uma piscina de 27 metros de comprimento, concebida como uma pista de treino exclusiva. Este é um convite ao bem-estar e à saúde, permitindo a prática de natação em total privacidade. O terraço oferece ainda áreas de jardim e zonas técnicas preparadas para a criação de um espaço de barbecue ou até um putting green privativo, fundindo a conveniênciade um apartam ento com a liberdade de uma moradia. Arquitetura de Interiores e Fluidez Com uma área bruta privativa de cerca de 120m², o layout original foi otimizado para maximizar o conforto e a luz: Master Suite (22,65m²): Um santuário de repouso com zona de estar integrada e acesso a uma área reservada do terraço orientada a Sul. Suite Adicional (15m²): Elegância e funcionalidade para hóspedes ou família. Escritório Versátil: Um espaço polivalente, equipado com roupeiro, ideal para biblioteca, estúdio ou quarto de apoio. Social Open Space: Uma sala ampla que comunica harmoniosamente com a cozinha de design, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Design e Potencial de Interiores O imóvel é apresentado com uma decoração de estilo "Luxo Moderno", que serve como uma referência excecional da sofisticação e amplitude que este espaço permite. Embora o mobiliário não esteja incluído no valor base do negócio, os proprietários estão abertos a incluir estas peças selecionadas — como o sofá chaise longue de design e a mesa emmadeira natural — mediante negociação à parte, oferecendo assim a possibilidade de uma solução "chave na mão". Conforto Sem Concessões O conforto térmico é garantido pelo piso radiante nas casas de banho e ar condicionado na sala e cozinha, apoiados por sistemas de bomba de calor e painéis solares, assegurando uma eficiência energética de topo. Acessibilidade e Conveniência Premium Localizado no rés-do-chão para uma acessibilidade total, o apartamento inclui dois lugares de estacionamento de dimensões generosas (capacidade para 2 veículos ou SUVs de grande porte), estrategicamente posicionados junto à arrecadação e aos elevadores, facilitando o quotidiano de quem privilegia a mobilidade e o conforto. Localização Estratégica Situado numa zona tranquila mas central, permite um estilo de vida walkable : farmácia, gastronomia local e serviços essenciais estão a escassos passos. Acurta distância (2km) das prestigiadas praias de Portimão e a proximidade a centros de cuidados especializados conferem a este imóvel um valor estratégico tanto para residência permanente como para investimento internacional. Ficha Técnica de Destaque Área Exterior: 321m² (Terraço Privativo) Piscina: 27 metros (Pista de Treino, Água Doce, Preparada para Aquecimento) Espelho de Água: 40,5m² Configuração: 2 Suites + Escritório + 3 WCs Completos Estacionamento: 2 Lugares XXL (SUV Friendly) + Arrecadação Eficiência: Classe A (Piso Radiante, Painéis Solares, Bomba de Calor) Orientação: Sul / Poente (Luz Natural de Excelência)