Apartamento T3 à venda em Vila do Conde

T3 +1 renovado em Vila do Conde, com varanda em duas frentes, lavandaria e fachada com capoto recente. Apartamento T3+1 situado na Rua 5 de Outubro, em Vila do Conde , ao nível do 1.º andar , com 74,33 m² de área bruta privativa e 25,67 m² de área bruta dependente , pelo valor de 320.000 € . O imóvel apresenta uma configuração muito funcional, com 3 quartos , uma divisão adicional atualmente transformada em lavandaria , sala, cozinha, duas casas de banho e varanda em duas frentes. É uma solução interessante para quem procura uma casa pronta a habitar, com boa organização interior, espaço exterior e várias melhorias recentes. O prédio, construído em 1984, foi alvo de uma intervenção relevante: fachada com capoto recentemente concluída, já paga e ainda em garantia . Esta obra valoriza o edifício, melhora a imagem exterior e contribui para maior conforto térmico. A zona social é composta por uma sala luminosa, com teto falso e ligação natural à varanda. A varanda em duas frentes é um dos pontos fortes do apartamento, criando uma extensão exterior útil para o dia a dia, seja para lazer, apoio à casa ou simplesmente para beneficiar de mais luz natural. A cozinha apresenta-se funcional e bem organizada, equipada com placa de indução de grande dimensão colocada recentemente . A antiga divisão “+1” encontra-se atualmente transformada em lavandaria , uma solução prática e valorizada, permitindo separar a zona técnica da cozinha e melhorar a arrumação e utilização diária da casa. Na zona privada, o apartamento dispõe de 3 quartos , sendo que um deles está atualmente convertido em closet feito à medida . Esta solução acrescenta conforto e arrumação, podendo ser mantida como closet ou adaptada novamente a quarto, conforme as necessidades do futuro proprietário. O imóvel conta ainda com 2 casas de banho renovadas : uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa com base de duche. Ambas apresentam uma imagem atual, cuidada e funcional. Foram realizadas várias melhorias recentes no interior, nomeadamente piso flutuante novo nos quartos , portas dos quartos novas , teto falso no corredor, sala e casas de banho , porta de entrada nova com fechadura de segurança e armários de arrumação na entrada . Apesar de não dispor de elevador nem garagem, o apartamento situa-se num 1.º andar e beneficia de bastante estacionamento disponível em frente ao edifício , uma vantagem importante para o uso diário. A localização é prática e consolidada, numa zona residencial de Vila do Conde com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e bons acessos. Uma opção muito interessante para quem procura um apartamento com boa apresentação, funcionalidade, espaço exterior e melhorias já realizadas. Características principais Preço: 320.000 € Tipologia: T3+1 Área bruta privativa: 74,33 m² Área bruta dependente: 25,67 m² Ano de construção: 1984 Piso: 1.º andar 3 quartos +1 atualmente transformado em lavandaria Um dos quartos convertido em closet feito à medida Sala luminosa com teto falso Cozinha funcional com placa de indução grande recente Varanda em duas frentes 2 casas de banho renovadas 1 WC de serviço 1 WC completo com base de duche Piso flutuante recente nos quartos Portas dos quartos novas Teto falso no corredor, sala e casas de banho Armários de arrumação na entrada Porta de entrada nova com fechadura de segurança Fachada com capoto recente, paga e em garantia Sem elevador Sem garagem Bastante estacionamento em frente ao prédio