Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 com 210m², garagem box de 50m² e excelente exposição solar – Oliveira do Douro. Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para viver com conforto, equilíbrio e funcionalidade. Com 210m² de área total , destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e organização inteligente entre zona social e privada. Localizado na Rua Albino da Costa Reis, em Vila Nova de Gaia, beneficia de uma envolvente prática e completa: supermercados, escolas, serviços, restauração, ginásios e espaços verdes a poucos minutos. O metro encontra-se a menos de 5 minutos, com acessos rápidos ao Porto e principais vias. Situado no 4.º piso, com orientação Nascente–Sul , oferece luz natural ao longo de todo o dia. As varandas recuadas ajudam a manter a casa fresca no verão e confortável no inverno. Atualmente, o imóvel encontra-se devoluto, sem qualquer ocupação, estando pronto a ser habitado de imediato. Distribuição: - 1 suite + 2 quartos com roupeiros embutidos - Varandas amplas em deck - 3 casas de banho - Sala luminosa com acesso à varanda - Cozinha equipada (BOSCH) com despensa - Área técnica - Armário extra no corredor Conforto e equipamentos: - Painéis solares independentes - Caldeira com depósito de 300L - Ar condicionado + radiadores em todas as divisões - Lareira - Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos - Estores elétricos - Sistema de som ambiente Destaque: Garagem box com 50m² — ideal não só para estacionamento, mas também para arrumação ou espaço complementar. O edifício dispõe ainda de jardim privativo e sala de condomínio. Este é o imóvel ideal para quem procura espaço, conforto e proximidade com tudo o que é essencial no dia a dia. -------------------------------------------------------------------------------- 3-bedroom apartment with 210m², 50m² box garage and excellent sun exposure – Oliveira do Douro More than just an apartment, this is a space designed for comfortable, balanced and functional living. With a total area of 210m² , it stands out for its generous spaces, natural light and smart layout between social and private areas. Located on Rua Albino da Costa Reis in Vila Nova de Gaia, it benefits from a highly convenient surrounding area: supermarkets, schools, services, restaurants, gyms and green spaces all within a few minutes. The metro is less than 5 minutes away, with quick access to Porto and major road connections. Situated on the 4th floor , with a East–South orientation , the apartment enjoys natural light throughout the day. The recessed balconies help keep the home cool in summer and comfortably warm in winter. Layout: - 1 suite + 2 bedrooms with built-in wardrobes - Spacious deck-style balconies - 3 bathrooms - Bright living room with balcony access - Fully equipped kitchen (BOSCH) with pantry - Technical area - Additional storage closet in the hallway Comfort and features: - Independent solar panels - 300L boiler system - Air conditioning + radiators in all rooms - Fireplace - Thermal break window frames with double glazing - Electric shutters - Ambient sound system Highlight: 50m² box garage — ideal not only for parking but also for storage or additional functional space. The building also offers a private garden and a condominium room. This is the ideal property for those seeking space, comfort and proximity to everything essential in daily life.