Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 transformado em T3 | 111 m² Excelente oportunidade em Avintes! Apartamento funcional e acolhedor, totalmente mobilado e equipado, ideal para famílias ou investimento. ✨ Características principais: * Tipologia: T2 transformado em T3; * Área Bruta: 111 m²; * 1º andar (sem elevador); * Condomínio: 35€; * Lugar de garagem + lugar extra privado nas traseiras (acesso pelo interior do prédio). 🛋️ Interior: * Hall de entrada transformado em Sala Principal; * Segunda Sala com pré-instalação de lareira, facilmente pode transformar em escritório; * Cozinha equipada (fogão e esquentador a gás canalizado) + marquise (lavandaria); * 2 despensas (uma pronta para transformar em WC); * 3 quartos (um com varanda virada para o Rio Douro); * 1 casa de banho completa. 🌳 Exterior: Zona traseira ao prédio (comum) onde pode ter mais um lugar de estacionamento (comum) e um jardim. 🚍 Transportes e acessos: * Paragem de autocarro à porta (ligação a Avintes e Gaia ao Metro do Porto Linha Amarela); * 5 min: N222 e A20; * 10 min: A1, A29 e Ponte do Freixo; * 15 min: Ponte da Arrábida e A28. 🎓 Educação: Creches, Jardim de Infância, Escolas primárias, Básicas Secundárias de 10-15 min de distância. 🏥 Saúde: * Centro de Saúde de Avintes a 1 minuto; * Hospital Santos Silva e unidade hospitalar de Gaia a 10 minutos. 🛒 Comércio e serviços: * Mercado à porta; * Supermercados, padarias, restaurantes e outros serviços a 10 minutos. 🌿 Lazer: * Praia Fluvial do Areinho de Avintes a 2 minutos; * Passadiços até ao Porto; * Parque Biológico de Gaia (10 min); * Zoo Santo Inácio (15 min). 💰 Preço: 242.500€ 📅 Visitas – 1ª fase: 2 de Maio | 14h30 às 17h30 Porquê escolher a RE/MAX na intermediação imobiliária? Porque na RE/MAX tem ao seu dispor: Profissionais imobiliários de excelência para o ajudar na compra, venda ou arrendamento. Uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra até ao momento da escritura: - Qualificação do produto; - Apoio no processo de obtenção de crédito; - Apoio processual e jurídico. PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma grande e reputada empresa quer a nível nacional, quer a nível internacional. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. A RE/MAX conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.