Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Gaia

Apresentamos este apartamento T3, localizado na zona de Laborim, na freguesia de Mafamude, em Vila Nova de Gaia. Situado no 3º piso, o imóvel oferece vistas desafogadas. Com duas frentes, nascente e poente, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia através das suas largas janelas duplas em alumínio. O prédio está em ótimas condições, com revestimento de capoto, garantindo segurança e conforto. Atualmente, não há obras previstas para o edifício. . Os espaços comuns do condomínio são bem cuidados, com jardins, bancos, parque infantil e parque desportivo, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Há ampla disponibilidade de estacionamento gratuito nas proximidades, e o apartamento está convenientemente localizado perto de uma creche, centro de estudos, autoestradas e da estação de metro de Stº Ovídio. ( 12 minutos a pé ) Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento. ----------------------------------------------------------------------------------------- We present this 3-bedroom apartment, located in the Laborim area, in the parish of Mafamude, in Vila Nova de Gaia. Situated on the 3rd floor, the property offers unobstructed views. With two fronts, east and west, the apartment benefits from excellent natural light throughout the day through its large double-glazed aluminum windows. The building is in excellent condition, with external thermal insulation composite system (ETICS), ensuring safety and comfort. Currently, there are no planned works for the building. The common areas of the condominium are well maintained, with gardens, benches, a children's playground and a sports park, providing a pleasant and welcoming environment. There is ample free parking available nearby, and the apartment is conveniently located near a daycare center, study center, highways and the Stº Ovídio metro station (12 minutes on foot). Don't miss this opportunity! Schedule your visit and come see this fantastic apartment. ----------------------------------------------------------------------------------------- Nous vous présentons cet appartement de 3 chambres, situé dans le quartier de Laborim, paroisse de Mafamude, à Vila Nova de Gaia. Situé au 3ème étage, il offre une vue dégagée. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, l'appartement profite d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres en aluminium à double vitrage. L'immeuble est en excellent état et est équipé d'un système d'isolation thermique par l'extérieur (ITE), garantissant sécurité et confort. Aucun travaux n'est actuellement prévu. Les parties communes de la copropriété sont bien entretenues et comprennent des jardins, des bancs, une aire de jeux pour enfants et un parc sportif, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Un grand parking gratuit est disponible à proximité. L'appartement est idéalement situé près d'une crèche, d'un centre d'études, des autoroutes et de la station de métro Stº Ovídio (12 minutes à pied). Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite et venez découvrir ce superbe appartement.