Moradia T4 à venda em Lisboa

Moradia T3 localizada na Alameda Padre Álvaro Proença, em Benfica, Lisboa Esta moradia, com 159,15 m² de área bruta de construção, complementada por uma garagem/anexo com 24,15 m², encontra-se inserida num lote de terreno com 260 m² e distribui-se por dois pisos (rés do chão e primeiro andar), dispondo ainda de sótão para arrumos, agradável espaço exterior e cobertura em telha lusa. O imóvel destaca-se por ter sido integralmente remodelado na sequência de obras concluídas em 2025, com projeto do Arquiteto João Sanches, apresentando uma organização funcional e contemporânea dos espaços, concebida para responder às necessidades do quotidiano familiar. As áreas foram pensadas para proporcionar conforto e praticidade, privilegiando um lifestyle com forte ligação ao exterior. A moradia beneficia ainda de diversas soluções técnicas que reforçam o conforto e a eficiência do imóvel, nomeadamente sistema de ar condicionado multisplit LG em todas as divisões, sistema solar térmico para aquecimento de águas sanitárias e sistema de vigilância CCTV com alarme. Ao nível do rés do chão encontra-se uma sala de estar e jantar, uma cozinha com excelente funcionalidade, um escritório e uma casa de banho. No primeiro piso desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por dois quartos, uma casa de banho de apoio e uma suíte com closet e casa de banho privativa. Existe ainda acesso ao sótão, proporcionando uma solução adicional de arrumação. No exterior, a moradia dispõe de garagem/anexo com 24,15 m², zona de lavandaria instalada em anexo exterior e um agradável quintal que convida ao lazer e à utilização diária do espaço ao ar livre. O enquadramento do terreno permite ainda equacionar, futuramente, a instalação de uma pequena piscina na zona superior do jardim. A localização desta moradia é privilegiada, inserindo-se num bairro exclusivamente residencial de moradias, na Alameda Padre Álvaro Proença, freguesia de Benfica, uma das zonas residenciais consolidadas de Lisboa, caracterizada pela tranquilidade, qualidade de vida e excelente oferta de serviços, comércio local, restauração, unidades de saúde e transportes públicos. A envolvente proporciona um ambiente predominantemente familiar e tranquilo, beneficiando da proximidade a zonas verdes, equipamentos escolares, supermercados e diversos serviços essenciais, bem como de rápidos acessos ao centro da cidade. A localização destaca-se ainda pela proximidade ao eixo das Laranjeiras e à Segunda Circular, oferecendo excelentes acessos rodoviários aos principais eixos de circulação da cidade, nomeadamente Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, A1 e A5, permitindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, ao aeroporto e às restantes zonas da Área Metropolitana. Nas imediações encontram-se também diversos equipamentos e pontos de referência, como o Centro Colombo, o Hospital da Luz, o Hospital Lusíadas Lisboa, universidades, escolas e amplas zonas verdes. A zona beneficia igualmente de uma boa rede de transportes públicos, com proximidade às estações de comboio de Benfica e Sete Rios, bem como às estações de metro do Colégio Militar/Luz e Alto dos Moinhos. Acresce ainda que está prevista, no âmbito do plano de expansão do Metro de Lisboa para 2032, uma futura estação a menos de 500 metros do imóvel, reforçando ainda mais a acessibilidade e o potencial de valorização da localização. Não perca esta oportunidade única e contacte-nos para agendar a sua visita!