Moradia T6 à venda em Aveiro

Procura uma moradia onde possa desfrutar de tranquilidade e espaço, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade? Esta magnífica moradia de quatro frentes, localizada em Aradas, está inserida num lote de terreno com 1.980 m² e oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e lazer. Com uma área bruta de construção de 313 m², dos quais 253 m² correspondem à área bruta privativa, esta moradia T6, construída em 1998, foi alvo de diversas melhorias ao longo dos anos, tornando-se mais moderna, eficiente e confortável. Distribuição da Habitação Piso 0 • Hall de entrada; • Ampla sala de estar com acesso direto ao jardim; • Cozinha totalmente equipada, com despensa e acesso direto à zona da piscina; • Quarto com casa de banho privativa; • Quarto/escritório; • Casa de banho de serviço. Piso 1 • Três quartos e um escritório; • Suite principal com closet; • Dois quartos com acesso a varanda; • Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. • terraço Zona Exterior A área exterior foi pensada para proporcionar momentos únicos de convívio e lazer. Junto à piscina encontra-se uma excelente zona de churrasqueira com: • Cozinha totalmente equipada; • Fogão a gás; • Fogão a lenha; • Casa de banho completa; • Anexos de apoio. O amplo jardim oferece privacidade, espaço para atividades ao ar livre e um ambiente tranquilo para toda a família. Características e Equipamentos • Sistema de ventilação mecânica; • Painéis fotovoltaicos para produção de energia; • Painéis solares para aquecimento de águas; • Bomba de calor com capacidade de 300 litros; • Ar condicionado Daikin; • Gás canalizado; • Cozinha equipada com placa, forno, fogão, exaustor e frigorífico. • Caixilharia em PVC com vidro duplo; • Alarme • Videoporteiro; • Portas eletrónicas; Localização Situada numa zona residencial tranquila de Aradas, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, encontrando-se próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. • A apenas 4,5 km da estação de comboios; • Rápido acesso ao centro da cidade; • Proximidade de supermercados, farmácias e diversos serviços. Uma moradia ideal para quem valoriza espaço, conforto, eficiência energética e uma excelente qualidade de vida, num ambiente calmo e familiar.