Quinta T10 à venda em Oliveira de Azeméis

Solar para venda em Oliveira de Azeméis Antigo solar do final do século XVIII, destaca-se pela sua arquitetura setecentista. Possui cornija exterior em granito, janelas com arcada larga protegidas por grades em ferro forjado, e escadaria virada para um jardim frontal. De salientar, nesta propriedade, uma capela interior e as armas da família titular com escudo esquartelado. O solar foi totalmente reabilitado há menos de 10 anos, pelo que se encontra em excelente estado de conservação. Nesta renovação houve o cuidado de manter as áreas muito generosas e de preservar os materiais nobres nomeadamente ao nível dos revestimentos. A quinta possui uma área total de 2.751 m2 e é constituída por: Solar, principal edificação da propriedade, que se divide em três zonas com uma área bruta privativa global de 882 m2 e uma área bruta dependente de 440 m2; Pátio de estilo andaluz de circulação entre as diversas alas do Solar com uma área de cerca de 60 m2; Jardim “de cima” parcialmente coberto por latada devidamente tratada enquadrado por um telheiro com claustros, destinado a garagem com espaço para 3 automóveis e ainda uma zona de churrasqueira com bancada de apoio; Jardim "de baixo" onde se encontra a piscina integrada em amplo relvado e servida por um telheiro rústico; Zona de criação de aves; Prédio com dois apartamentos, sendo um de tipologia T1 e outro de tipologia T2 com cerca de 90 m2 cada um; No exterior do muro da propriedade existe ainda um terceiro apartamento, com cerca de 80 m2, com tipologia T2. Sendo uma casa senhorial do século XVIII, a zona habitacional do Solar Côrte-Real desenvolve-se ao longo do piso superior. Pela porta principal acedemos a um salão com o soalho e o teto em madeiras nobres. Toda a decoração nos remete para uma imersão na história da família e do país. A partir deste salão podemos aceder à ampla varanda coberta virada a Sul. Esta varanda proporciona uma vista magnífica sobre toda a propriedade. Imediatamente por baixo situa-se o pátio interno que permite a circulação entre todas as zonas do Solar. Saindo do salão de entrada para o lado poente do Solar, entramos no corredor de acesso à zona de repouso. Esta área é constituída por corredor, dois quartos, uma casa de banho com base de chuveiro e uma suite cuja casa de banho possui banheira. Todos os quartos possuem amplas áreas, roupeiros embutidos em madeira, janelas e varandas. As madeiras nobres e a qualidade dos isolamentos utilizados possibilitam um conforto único aos moradores. Para o lado nascente do Solar, situa-se a zona social. Esta zona é constituída por uma sala de receção de convidados, sala de jantar, wc social e amplo corredor de passagem, por onde se acede a uma ampla sala de estar com lareira em pedra e à cozinha. Na cozinha destacamos a integração entre modernidade e antiguidade. Para além de um conjunto de móveis modernos e equipamentos atuais de qualidade, existe, por exemplo, um fogão a lenha, com forno e uma lareira. No piso inferior das duas zonas descritas temos os seguintes espaços: Adega com lagar em pedra, garrafeira e espaço de armazenamento de tonéis para produção vinícola; Amplo alpendre em pedra que permite a entrada de equipamentos e máquinas; Salão de festas com cerca de 150 m2; Capela que mantém a traça de origem. A ala virada a poente foi autonomizada da residência principal e também ela foi reabilitada. O piso superior é constituído por um apartamento T2 com hall de entrada, sala com lareira e kitchenette, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho e escada de acesso ao piso inferior. No piso inferior desta ala encontramos dois salões, tendo um deles lareira, e ainda um estúdio de música devidamente insonorizado. No exterior do corpo principal do solar, a nascente, junto à cozinha, existe ainda um pequeno pátio interior e uma ampla área de arrumos e de vestiário com casa de banho completa. Como chegar Por estrada Oliveira de Azeméis dista apenas cerca de 40km das cidades do Porto e de Aveiro (cerca de 30 minutos de viagem de carro) e é servida por três autoestradas: A1, A29 e A32. Optando pela A1, deve seguir-se a saída Feira ou Estarreja, consoante se vem de norte ou sul, respetivamente, escolhendo a A29 deve sair-se em Estarreja. A A32 termina exatamente na parte norte do Concelho. Outras vias permitem o acesso fácil ao concelho, tais como o IC2 (atravessa o concelho de norte a sul) e a EN224 (atravessa o concelho de este a oeste). De comboio A nível ferroviário, está em funcionamento a linha do Vale do Vouga que estabelece ligação com a linha do Norte em Espinho, podendo-se daí prosseguir para o Porto, Aveiro, Coimbra, Lisboa. De avião O aeroporto mais próximo é o do Porto que dista 62 Km da propriedade. Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro chegam voos internacionais e domésticos.