Terreno à venda em Fundão

🌿 Terreno com ruína para reconstrução na Cortiçada, Vale de Prazeres — a cerca de 15 minutos do Fundão Oportunidade única para quem procura tranquilidade, natureza e potencial de valorização ✨ Terreno com 2.030 m² , localizado na Cortiçada, em Vale de Prazeres , numa zona tranquila com excelentes acessos, a apenas cerca de 15 minutos do Fundão . O acesso é feito por estrada com paralelos , e o terreno destaca-se pela sua envolvente natural, confinando com uma ribeira 🌊 , proporcionando um ambiente de grande beleza, privacidade e contacto com a natureza. Dispõe de: 💧 Poço existente no terreno 🌄 Excelentes vistas ☀️ Boa exposição solar 🏡 Terreno distribuído por três patamares , permitindo diferentes aproveitamentos do espaço ⚡ Saneamento, água da rede e eletricidade disponíveis na estrada, junto ao terreno No interior da propriedade existe uma ruína com 33 m² , com possibilidade de reconstrução. O terreno encontra-se classificado em espaço misto de uso silvícola e agrícola , existindo indicação de que poderá permitir um aumento da área da construção, nomeadamente cerca de 20% , sujeito sempre a confirmação junto das entidades competentes. Uma excelente opção para criar uma casa de campo 🏡 , refúgio de natureza, projeto agrícola ou espaço de lazer, aproveitando as características únicas do local. ⚠️ Nota importante: As imagens e vídeo apresentados com a ruína reconstruída são meramente ilustrativos , tendo sido criados com recurso a inteligência artificial 🤖 , com o objetivo de demonstrar uma possível ideia de aproveitamento do espaço. Não representam um projeto aprovado nem qualquer garantia de viabilidade construtiva. A responsabilidade de confirmar junto da Câmara Municipal e demais entidades competentes o que é ou não permitido realizar no terreno pertence ao potencial comprador. As soluções apresentadas nas imagens poderão não corresponder às possibilidades legais efetivas do imóvel. Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.