Terreno à venda em Lisboa

Terreno para Construção com Projeto Aprovado de 2.233,80 m² – Campolide, Lisboa Apresenta-se para venda este terreno urbano com projeto (PIP) aprovado e licença a pagamento, localizado em Campolide, uma das zonas residenciais mais centrais e consolidadas de Lisboa. O lote beneficia de uma vista privilegiada sobre o Parque Florestal de Monsanto e o Aqueduto das Águas Livres, enquadrando-se num contexto urbano de elevada procura e valorização. O terreno possui as seguintes características principais: • Área total do lote: 1.021 m² • Área de implantação: 355,64 m² • Área bruta de construção: 2.233,80 m² • Área bruta dependente: 355,64 m² O projeto aprovado prevê uma edificação multifamiliar, distribuída da seguinte forma: • Pisos superiores e piso -1: destinados a uso habitacional, • Piso -2: afeto a arrecadações, • Piso -3: destinado a estacionamento privativo com 15 lugares. A localização garante excelente acessibilidade, com ligação direta às principais vias rodoviárias de Lisboa — A2, A5 e Eixo Norte-Sul — bem como proximidade a transportes públicos, serviços, universidades e zonas comerciais. Trata-se de uma oportunidade de investimento sólida num mercado em contínua valorização, ideal para promoção residencial ou projeto de desenvolvimento imobiliário de gama média/alta, num dos bairros com melhor equilíbrio entre centralidade, tranquilidade e qualidade de vida. Para mais informações, por favor, contacte-me! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Building Plot with Approved Project – 2,233.80 m² – Campolide, Lisbon Available for sale is this urban plot with an approved development plan (PIP) and license ready for payment, located in Campolide, one of Lisbon’s most central and established residential areas. The plot offers privileged views over the Monsanto Forest Park and the Águas Livres Aqueduct, within a high-demand urban context with excellent value appreciation potential. Main features: Total plot area: 1,021 m² Building footprint: 355.64 m² Gross construction area: 2,233.80 m² Gross dependent area: 355.64 m² The approved project envisions a multi-family residential building distributed as follows: Upper floors and floor -1: residential units Floor -2: storage rooms Floor -3: private parking with 15 spaces This location ensures excellent accessibility, with direct connections to Lisbon’s main road networks — A2, A5, and the North–South Axis — as well as close proximity to public transport, services, universities, and commercial areas. This is a solid investment opportunity in a continuously appreciating market, ideal for residential promotion or a mid- to high-end real estate development project in one of Lisbon’s best-balanced neighborhoods for centrality, tranquility, and quality of life. For further information, please contact me. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Terrain à Bâtir avec Projet Approuvé – 2?233,80 m² – Campolide, Lisbonne À vendre?: terrain urbain avec projet de construction (PIP) approuvé et licence prête à être retirée, situé à Campolide, l’un des quartiers résidentiels les plus centraux et établis de Lisbonne. La parcelle bénéficie d’une vue privilégiée sur le Parc Forestier de Monsanto et l’Aqueduc des Águas Livres, dans un contexte urbain à forte demande et à valorisation soutenue. Caractéristiques principales: Superficie totale du terrain: 1.021 m² Emprise au sol: 355,64 m² Surface brute de construction: 2.233,80 m² Surface brute dépendante: 355,64 m² Le projet approuvé prévoit un immeuble résidentiel multifamilial, réparti comme suit: Étages supérieurs et niveau -1: logements Niveau -2: caves et espaces de rangement Niveau -3: parking privé de 15 places L’emplacement offre une excellente accessibilité, avec un accès direct aux principaux axes routiers de Lisbonne — A2, A5 et Axe Nord-Sud — ainsi qu’une proximité immédiate avec les transports publics, les services, les universités et les zones commerciales. Il s’agit d’une opportunité d’investissement solide sur un marché en constante valorisation, idéale pour une promotion résidentielle ou un projet immobilier de gamme moyenne à supérieure, dans l’un des quartiers offrant le meilleur équilibre entre centralité, tranquillité et qualité de vie. Pour plus d’informations, veuillez me contacter. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Terreno para Construcción con Proyecto Aprobado de 2.233,80 m² – Campolide, Lisboa Se presenta a la venta este terreno urbano con proyecto (PIP) aprobado y licencia de pago, ubicado en Campolide, una de las zonas residenciales más centrales y consolidadas de Lisboa. El lote se beneficia de una vista privilegiada sobre el Parque Forestal de Monsanto y el Acueducto de las Aguas Libres, en un contexto urbano de alta demanda y valorización.El terreno posee las siguientes características principales: Área total del lote: 1.021 m² Área de implantación: 355,64 m² Área bruta de construcción: 2.233,80 m² Área bruta dependiente: 355,64 m² El proyecto aprobado prevé una edificación multifamiliar, distribuida de la siguiente forma: Pisos superiores y piso -1: destinados a uso habitacional, Piso -2: destinado a trasteros, Piso -3: destinado a estacionamiento privado con 15 plazas. La ubicación garantiza una excelente accesibilidad, con conexión directa a las principales vías de Lisboa — A2, A5 y Eje Norte-Sur — así como proximidad a transportes públicos, servicios, universidades y zonas comerciales.Se trata de una oportunidad de inversión sólida en un mercado en continua valorización, ideal para promoción residencial o proyecto de desarrollo inmobiliario de gama media/alta, en uno de los barrios con mejor equilibrio entre centralidad, tranquilidad y calidad de vida.¡Para más información, por favor, contáctame! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ???????????(2,233.80???)——??? 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