Terreno à venda em Sintra

✅ Terreno Urbano com Projeto Aprovado para 2 Moradias em Assafora – Sintra Inserido numa zona tranquila e maioritariamente residencial, este imóvel é ideal para quem procura construir moradias modernas, com boa exposição solar, espaços exteriores e proximidade ao mar. 📐 Áreas Gerais do Projeto O projeto aprovado prevê uma implantação equilibrada no lote, garantindo conforto, funcionalidade e áreas exteriores bem dimensionadas. Área total do lote: 527 m² Área de implantação: 196,35 m² Área total de construção (habitação): 196,35 m² Área útil: 184,76 m² O conjunto foi pensado para oferecer moradias térreas, com boa relação entre áreas interiores e exteriores, incluindo estacionamento privativo. 🏡 Projeto Aprovado – Duas Moradias T2 O projeto contempla duas moradias T2 distintas, ambas térreas com eventual aproveitamento do sótão, pensadas para diferentes estilos de vida, mantendo conforto, privacidade e funcionalidade. 🔹 Moradia A – T2 Esta moradia apresenta uma distribuição equilibrada entre zonas privadas e exteriores, destacando-se pela área exterior mais generosa e estacionamento amplo. Cozinha: 12,31 m² Sala comum: 22,36 m² Dois quartos com áreas equilibradas com 14,25 m² e 10,65 m² Instalação sanitária confortável 6,72 m² Zona de estar exterior com 17,60 m² Estacionamento exterior com 34,60 m² Ideal para quem valoriza espaços exteriores e um layout funcional. 🔹 Moradia B – T2 A Moradia B distingue-se por uma sala comum significativamente mais ampla, proporcionando um excelente espaço de convívio. Cozinha: 12,94 m² Sala comum ampla com 43,18 m² Hall dos quartos espaçoso Dois quartos, com destaque para o quarto principal com 14,45 m² e 9,76 m² Instalação sanitária funcional com 6,61 m² Zona de estar exterior com 12,90 m² Estacionamento exterior com 32,50 m² Uma solução ideal para quem privilegia áreas sociais generosas. 📍 Localização e Envolvente A Assafora é uma localidade muito procurada pela sua proximidade a Sintra, Mafra e Ericeira, oferecendo um excelente equilíbrio entre tranquilidade, natureza e acessibilidade. Na envolvente encontra: Comércio local, supermercados e restauração Escolas, creches e serviços essenciais Bons acessos rodoviários a Sintra, Mafra, Ericeira e Lisboa 🌊 Praias e Lazer A poucos minutos das principais praias da zona: Praia de São Julião – extensa praia de areia fina, ideal para caminhadas, surf e contacto com a natureza Praia da Samarra – praia mais reservada, com ambiente natural e tranquilo Beneficia ainda da proximidade à Praia do Lizandro e à Ericeira, conhecida pelas praias, surf, restauração e qualidade de vida. 💡 Oportunidade Terreno urbano com projeto aprovado Duas moradias T2 com layouts distintos Possibilidade de início de obra imediato Ideal para habitação própria ou investimento Zona com procura consistente e potencial de valorização