Descrição
Terreno urbano com ruina com enorme potencial em Mem Martins | 301 m² | ARU | Reabilitar, ampliar ou construir novo Na Rua da Eirinha, em Mem Martins, encontra este prédio urbano com 301 m² de terreno e uma área coberta existente, inserido numa zona residencial consolidada e com ótimos acessos a comércio, serviços e transportes. O enquadramento permite habitação como uso principal , com possibilidade de reabilitar o edifício existente , ampliar (respeitando índices, cércea e afastamentos) ou demolir e desenvolver uma nova construção — desde moradia até edifício habitacional de pequena/média altura , alinhado com a envolvente. Ponto extra de valorização: o imóvel está em Área de Reabilitação Urbana (ARU) , o que pode abrir a porta a benefícios e incentivos associados a operações de reabilitação (sujeito a enquadramento e reconhecimento aplicável). Para projetos com visão, existe ainda a possibilidade de RC com comércio/serviços de proximidade , mantendo habitação nos pisos superiores, em linha com a matriz urbana da envolvente (a confirmar em sede de projeto/licenciamento). 📌 Um ativo com versatilidade real , ideal para promotor, investidor ou particular que queira construir com critério numa localização com procura.
Simulador de Crédito
Valor do imóvel265 000 €
Valor de Entrada26 500 €10%
Prestação Mensal (*)1070,97 €
(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada!
A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.
