Когда история обрамляет каждое утро

Очень. Камполиде расположен в центре Лиссабона при цене за м², которая остаётся значительно ниже, чем в аналогичных кварталах — Принсипи Реал, Шиаду или Аморейраш. За €330 000 за полностью отремонтированную, меблированную T2 — это одно из лучших предложений по соотношению цена/качество на лиссабонском рынке. Доходность краткосрочной аренды для отремонтированных апартаментов в этой зоне составляет в среднем 5–7% годовых при стабильном спросе круглый год.

Квартира прошла полный ремонт в 2024 году — новые электрические и сантехнические системы, современные полы, полностью оборудованная кухня со встроенной техникой, обновлённая ванная и современная отделка во всех помещениях. Квартира продаётся меблированной, что означает 100% готовность к заселению или сдаче в аренду в день подписания.

Да. Португальские банки регулярно финансируют покупку недвижимости для нерезидентов, как правило, предлагая до 70% от стоимости объекта по конкурентным процентным ставкам. Процесс прост и занимает обычно 4–8 недель. Мы можем связать вас с ипотечными брокерами, специализирующимися на международных покупателях.

Ориентировочные ежемесячные расходы включают: ИМИ (налог на недвижимость) — около €20–35, взносы в кондоминиум — около €25–45, коммунальные услуги (вода, электричество, интернет) — около €80–130. Итого ориентировочные расходы на содержание: €125–210 в месяц — одни из самых доступных в Западной Европе.

Камполиде — это тот квартал, который знают лиссабонцы и редко находят туристы. Тихий, хорошо связанный с городом и по-настоящему местный — он расположен между грандиозным торговым центром Аморейраш и дикими лесами Монсанту, с историческим акведуком вдоль своей границы. Он предлагает все удобства центрального Лиссабона без шума и ценовой надбавки туристических районов. Всё популярнее среди молодых специалистов и международных жителей — квартал, тихо, но неуклонно идущий вверх.