Жить в сердце самого комфортного города Европы

Минимальный срок аренды составляет 1 год в соответствии со стандартным португальским законодательством об аренде жилья. Договоры аренды являются официальными контрактами, регистрируемыми в португальской налоговой службе (Finanças). Продление возможно по взаимному согласию. Арендодатель и арендатор защищены устоявшимся португальским арендным законодательством, обеспечивающим безопасность и ясность для долгосрочных жильцов.

Как правило, при подписании договора аренды требуется залог в размере 2 месячных арендных плат (€3 800). Залог удерживается на весь период аренды и возвращается по окончании срока аренды с учётом состояния имущества. Это стандартная практика в Португалии, регулируемая законом.

Нет. Ежемесячная арендная плата €1 900 покрывает только квартиру. Коммунальные услуги — электричество, вода, газ и интернет — оплачиваются арендатором и оформляются на его имя. Ориентировочные ежемесячные расходы на коммунальные услуги для квартиры 70 м² в центре Лиссабона, как правило, составляют €80–150 в зависимости от потребления и сезона.

Абсолютно. Лиссабон — и Шиаду в особенности — является одним из наиболее дружелюбных к экспатам городов Европы. Португалия приветствует международных жителей и предлагает несколько визовых путей, включая Визу цифрового кочевника (D8) и Визу соискателя работы. Арендодатель открыт к арендаторам любого гражданства. Мы готовы помочь с документооборотом для тех, кто впервые снимает жильё в Португалии.

Политика в отношении домашних животных зависит от решения арендодателя в каждом конкретном случае. Пожалуйста, укажите наличие животных при подаче заявки, чтобы мы могли уточнить этот вопрос напрямую с владельцем. По португальскому законодательству арендодатели не могут необоснованно отказывать в содержании домашних животных в жилых помещениях — обсудите вашу конкретную ситуацию с нами, и мы поможем решить этот вопрос.