Monte do Estoril — Португальская Ривьера
Где Утончённость Встречает Атлантику
The Residence
Об Объекте
Великолепная вилла площадью 207м², полностью отремонтированная в закрытом кондоминиуме с бассейном в Monte do Estoril. Каждая деталь продумана с использованием материалов высочайшего качества и дизайн-концепцией, которая ставит во главу угла комфорт и утончённость. Расположенная на четырёх уровнях, эта резиденция предлагает стиль жизни высочайшего класса — идеально для тех, кто ищет покой, не жертвуя близостью ко всему лучшему, что предлагает побережье Estoril.
- Полный капитальный ремонт с премиальными материалами по всему дому
- Закрытый кондоминиум с бассейном и ландшафтными садами
- Три приватных сьюта, созданных для максимального комфорта и уединения
- Гостиная с бельгийским камином, переходящая в потрясающую террасу
- Современная полностью оборудованная кухня с техникой премиум-класса
- Просторный гараж на 2 автомобиля с прачечной и кладовой
- Кондиционирование по всему дому для комфорта круглый год
- Пешая доступность до пляжей Estoril, Казино и ж/д станции
1-й и 2-й Этажи
Два приватных сьюта на первом этаже, каждый с атмосферой спокойствия и комфорта. Третий сьют на втором этаже — настоящее убежище с приятными видами и абсолютной тишиной.
Цокольный Этаж
Элегантный гостевой санузел, современная полностью оборудованная кухня и уютная гостиная с камином, которая гармонично переходит в потрясающую террасу — идеально для обедов на свежем воздухе и отдыха под солнцем Estoril.
Подвальный Этаж
Просторный гараж на 2 автомобиля, практичная прачечная и вместительная кладовая — организация и функциональность в повседневной жизни.
Gallery
Фотогалерея
Рассмотрите каждую деталь этого эксклюзивного объекта
Smart Home
Премиальные Характеристики и Отделка
Высококачественные окна с терморегуляцией по всему дому
✦Тёплый пол по всему дому — приятное тепло под ногами каждое утро
Премиальные полы с элегантной отделкой в каждой комнате
Центральное отопление с камином в гостиной
Кондиционирование (тепло и холод) во всех комнатах
Энергоэффективная конструкция с сертификатом B-
Современная кухня с интегрированной техникой
Закрытый кондоминиум с общим бассейном
Ландшафтный сад на территории кондоминиума
Гараж на 2 авто с электрическими воротами
Просторная кладовая и прачечная
Большая частная терраса для жизни на открытом воздухе
Премиальный ремонт завершён в 2024 году
Гостевой санузел на цокольном этаже
Бельгийский камин в гостиной
Расположение
Monte do Estoril — жемчужина Португальской Ривьеры
Пляжи и Побережье
- 5 мин пешком
Praia do Tamariz
Культовый пляж Estoril — космополитичная атмосфера, океанический бассейн и вид на Казино
- 10 мин
Cascais Marina & Bay
Историческая набережная с пляжами, ресторанами и яркой мариной
- 12 мин
Praia da Rainha
Уютная бухта между скалами — один из самых фотографируемых пляжей Португалии
- 15 мин
Guincho Beach
Дикий и всемирно известный — рай сёрферов на фоне гор Serra de Sintra
Досуг и Культура
- 5 мин пешком
Casino Estoril
Историческое казино и культурная площадка — концерты, шоу и haute cuisine
- 5 мин
Estoril Golf Club
Престижное поле для гольфа с видом на Атлантику с 1945 года
- 3 мин пешком
Teatro Mirita Casimiro
Камерный театр в Monte Estoril для искусства и выступлений
- 10 мин
Museu Condes de Castro Guimarães
Исторический дворец-музей с коллекциями искусства и садами в Cascais
Магазины и Сервисы
- 2 мин пешком
Monte Estoril
Бутики, кафе и повседневные сервисы у вашего порога
- 8 мин
CascaiShopping
Крупный торговый центр с 150+ магазинами, кинотеатром и ресторанами
- 5 мин
Hospital CUF Cascais
Частная клиника с полным спектром услуг и англоговорящим персоналом
- 8 мин
Hospital de Cascais
Современная государственная больница с комплексными услугами
Образование
- 5 мин
Colégio Salesianos do Estoril
Престижная португальская частная школа с десятилетиями совершенства
- 10 мин
CAISL
Carlucci American International School of Lisbon
- 10 мин
St. Julian's School
Британская международная школа в Carcavelos (IB & A-Levels)
- 5 мин
Deutsche Schule Lissabon
Немецкая международная школа в Estoril
Транспорт
- 5 мин пешком
Станция Estoril
Живописная прибрежная ж/д до Лиссабона Cais do Sodré (30 мин) — у вашего порога
- 5 мин
Автострада A5
Прямое шоссе до центра Лиссабона
- Прямой
Avenida Marginal
Живописная прибрежная дорога, связывающая Estoril с Лиссабоном
- 25 мин
Аэропорт Лиссабона
Международный аэропорт Humberto Delgado
Lifestyle
Стиль Жизни Estoril
До Пляжа
Дней Солнца
До Аэропорта
До A5
FAQ
Частые Вопросы
Всё, что нужно знать перед принятием решения.
Вилла прошла полную реновацию с использованием материалов высочайшего качества. Всё было переосмыслено — от электрики и сантехники до отделки, кухни, ванных комнат и жилых пространств. Результат — современный дом с долговечностью и элегантностью премиальной отделки, готовый к заселению.
Вилла расположена в закрытом, ухоженном кондоминиуме с общим бассейном и ландшафтными садами. Кондоминиум обеспечивает приватность, безопасность и чувство общности — идеально для семей и профессионалов, ищущих премиальную среду для жизни в Monte do Estoril.
Да. Португальские банки регулярно финансируют покупателей-нерезидентов, обычно предлагая до 70% от стоимости объекта с конкурентными процентными ставками. Процесс прост и обычно занимает 4-6 недель. Мы можем связать вас с нашими проверенными банковскими партнёрами, специализирующимися на международных клиентах.
Ориентировочные ежемесячные расходы: IMI (налог на недвижимость) примерно €80-120/мес, кондоминиум около €100-150/мес (включает обслуживание бассейна и общих зон), коммунальные услуги (вода, электричество, газ, интернет) примерно €150-200/мес. Ремонт 2024 года обеспечивает отличную энергоэффективность.
Monte do Estoril — один из самых востребованных адресов Португальской Ривьеры. Отремонтированные виллы в этом районе показывают стабильную доходность от аренды (краткосрочной и долгосрочной) и последовательный рост капитализации. Закрытый кондоминиум и близость к пляжам, Казино и транспорту делают этот объект особенно привлекательным для международного рынка аренды.
Contact
Готовы Увидеть Лично?
Запишитесь на приватный просмотр или задайте любой вопрос — мы обычно отвечаем в течение часа.