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🏢 OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO | LOTE PARA COMÉRCIO E SERVIÇOS EM SEPINS O único lote com afetação para Comércio e Serviços na Urbanização Viver – Sepins 📍 Localização privilegiada https://maps.app.goo.gl/mmdnJCiPzhzMAK3o9 Imagine instalar o seu negócio num local onde os clientes já vivem e a oferta de serviços ainda é praticamente inexistente. O Lote 6 está inserido numa urbanização residencial em crescimento e representa uma oportunidade única para empresários e investidores que procuram desenvolver um negócio com elevado potencial de sucesso. 📐 Características do Lote 6 Área total do terreno: 964 m² Área máxima de implantação: 260 m² Área bruta máxima de construção: 500 m² Afetação para Comércio e Serviço 💼 Ideal para diversos projetos, como: ✔ Supermercado ou minimercado de proximidade ✔ Mini centro comercial ✔ Clínica médica, consultórios ou serviços de saúde ✔ Restaurante, cafetaria ou pastelaria ✔ Ginásio ou estúdio de bem-estar ✔ Escritórios, loja de conveniência ou outros serviços 📍 Um investimento com clientes à porta A Urbanização Viver foi concebida para habitação familiar, criando uma procura natural por comércio e serviços de proximidade. Ao investir neste lote, beneficia de: ✅ Mercado residente em crescimento ✅ Necessidade real de serviços no local ✅ Ausência de concorrência direta dentro da urbanização ✅ Excelente visibilidade e acessibilidade A localização estratégica permite ainda servir a população de Sepins e das localidades vizinhas, com rápidos acessos à Mealhada, Cantanhede, Anadia, Coimbra e Aveiro. 📈 Um investimento pensado para o futuro As melhores oportunidades distinguem-se pela sua escassez. Sendo o único lote comercial desta urbanização, oferece uma posição privilegiada para quem pretende desenvolver um negócio sustentável ou investir num ativo com forte potencial de valorização. 📞 Quer saber mais? Entre em contacto comigo e conheça todos os detalhes deste lote e o potencial do seu futuro projeto.