Купить квартиру в Лиссабоне — 3 673 объекта
Медиана цены квартиры в Лиссабоне в нашем каталоге — 672 000 €; по сделкам квадратный метр стоит 5 192 € (INE). Цены по районам и числу спален ↓
Empreendimentos
Сколько стоит квартира в Лиссабоне
В Лиссабоне сейчас 1 797 квартир на продажу: самая низкая цена — 100 000 €, медиана — 672 000 €. До 200 000 € — 24 квартиры, до 300 000 € — 146, до 500 000 € — 582.
Цены в этом блоке — по муниципалитету Лиссабон; в списке объявлений выше — весь округ.
Цены объявлений в каталоге RE/MAX Extra на 5 ноября 2026. Объект, который выставили несколько агентств, считаем один раз; объявления дешевле 30 000 € не учитываем как явно ошибочные.
Цены по числу спален
| Тип | Квартир | От | Медиана |
|---|---|---|---|
| Студия (T0) | 72 | 100 000 € | 319 750 € |
| T1, одна спальня | 345 | 139 000 € | 475 000 € |
| T2, две спальни | 625 | 205 000 € | 638 000 € |
| T3, три спальни | 469 | 150 000 € | 850 000 € |
| T4 и больше | 286 | 285 000 € | 1 150 000 € |
Объявления и реальные сделки
Выше — цены, которые просят продавцы. INE (Национальный институт статистики) считает медиану по реальным сделкам с жильём — по данным налоговой: в Лиссабоне за 12 месяцев до июня 2026 года — 5 192 €/м², на 14,7% больше, чем годом раньше. Половина сделок прошла по цене от 4 224 до 6 444 €/м². По Португалии в целом — 2 264 €/м². Квартира 80 м² по этой медиане стоила бы около 415 400 €. INE считает квартиры и дома вместе.
Цены по районам: Лиссабон
| Район | Квартир | Медиана | €/м² | INE, €/м² |
|---|---|---|---|---|
| Лумиар | 234 | 762 500 € | 7 247 | 4 877 |
| Арройуш | 142 | 597 000 € | 6 522 | 4 734 |
| Santa Maria Maior | 139 | 495 000 € | 6 204 | 5 200 |
| Santo António | 136 | 762 500 € | 8 485 | 7 254 |
| Эштрела | 128 | 734 000 € | 7 376 | 5 770 |
| Мизерикордия | 125 | 590 000 € | 7 207 | 6 014 |
| Авенидаш-Новаш | 120 | 1 150 000 € | 8 070 | 6 144 |
| Камполиде | 70 | 704 750 € | 6 731 | 5 580 |
| Алваладе | 69 | 620 000 € | 7 071 | 5 152 |
| São Vicente | 69 | 335 000 € | 5 679 | 5 045 |
| Парке-даш-Насойнш | 66 | 708 500 € | 8 772 | 6 269 |
| Марвила | 63 | 915 000 € | 8 256 | 4 952 |
| Пенья-де-Франса | 63 | 399 800 € | 5 400 | 4 659 |
| Алкантара | 52 | 710 000 € | 7 434 | 4 965 |
| Кампу-де-Оурике | 51 | 540 000 € | 6 795 | 6 055 |
| Ареэйру | 48 | 918 500 € | 5 976 | 5 150 |
| Белен | 47 | 1 650 000 € | 7 500 | 5 889 |
| Бенфика | 46 | 449 500 € | 5 997 | 4 792 |
| Olivais | 40 | 387 500 € | 4 781 | 4 399 |
| São Domingos de Benfica | 40 | 573 950 € | 6 219 | 5 323 |
| Beato | 30 | 384 500 € | 5 367 | 4 880 |
| Карниде | 19 | 635 000 € | 6 414 | 4 690 |
| Ажуда | 15 | 549 000 € | 5 693 | 5 255 |
| Santa Clara | 13 | 357 000 € | 4 354 | 3 850 |
Лиссабон и другие муниципалитеты округа
| Муниципалитет | Квартир | Медиана | €/м² | INE, €/м² |
|---|---|---|---|---|
| Лиссабон | 1797 | 672 000 € | 6 983 | 5 192 |
| Синтра | 576 | 330 000 € | 3 729 | 3 068 |
| Лореш | 444 | 476 750 € | 4 717 | 3 421 |
| Кашкайш | 338 | 857 500 € | 6 752 | 4 889 |
| Оэйраш | 298 | 732 500 € | 5 740 | 4 438 |
| Вила-Франка-де-Шира | 247 | 390 000 € | 3 841 | 2 983 |
| Амадора | 196 | 315 000 € | 4 069 | 3 315 |
| Одивелаш | 175 | 382 850 € | 4 156 | 3 595 |
| Мафра | 142 | 518 253 € | 3 887 | 3 006 |
| Аленкер | 76 | 279 950 € | 2 980 | 2 035 |
| Торриш-Ведраш | 50 | 392 500 € | 3 323 | 2 411 |
| Azambuja | 24 | 286 000 € | 2 314 | 2 045 |
| Lourinhã | 22 | 438 000 € | 3 043 | 2 083 |
| Arruda dos Vinhos | 5 | 279 000 € | 3 160 | 2 256 |
| Sobral de Monte Agraço | 5 | 270 500 € | 3 018 | 1 893 |
Вопросы о покупке квартиры в Лиссабоне
Сколько стоит квартира в Лиссабоне?
По объявлениям в каталоге на 5 ноября 2026 медиана — 672 000 €: T1 — от 139 000 € (медиана 475 000 €), T2 — от 205 000 € (медиана 638 000 €), T3 — от 150 000 € (медиана 850 000 €). По данным INE, медиана сделок с жильём в Лиссабоне — 5 192 €/м².
Сколько стоит квадратный метр в Лиссабоне?
По сделкам за 12 месяцев до июня 2026 года — 5 192 €/м² (INE); половина сделок — от 4 224 до 6 444 €/м². Медиана цены за м² в объявлениях нашего каталога — 6 983 €/м².
Как изменились цены на жильё в Лиссабоне за год?
Медиана цены сделок за 12 месяцев до июня 2026 года выросла на 14,7% к предыдущим 12 месяцам (INE). По Португалии в целом — на 17,7%.
В каких районах Лиссабона жильё дешевле?
Самые низкие медианы сделок за м² (INE): Santa Clara — 3 850 €/м², Olivais — 4 399 €/м², Пенья-де-Франса — 4 659 €/м².
Где дешевле в округе Лиссабон?
По сделкам INE ниже всего медиана за м² в муниципалитетах Sobral de Monte Agraço — 1 893 €/м², Аленкер — 2 035 €/м², Azambuja — 2 045 €/м², Lourinhã — 2 083 €/м²; в Лиссабоне — 5 192 €/м².
Можно ли купить квартиру в Лиссабоне до 300 000 €?
Да: в каталоге 146 квартир до 300 000 € из 1797, до 200 000 € — 24, до 500 000 € — 582.
Как купить недвижимость в Португалии иностранцу →
Источник: INE — медианы цен сделок с жильём по муниципалитетам.
Купить квартиру в Лиссабоне
Квартиры на продажу в Лиссабоне: 3 673 объекта в каталоге RE/MAX Extra. Сравнивайте цены, площади, фото и планировки, записывайтесь на просмотр. Фильтры по цене, типу, площади и характеристикам помогут найти нужное.