Квартира T1 на продажу в Vila Franca de Xira

T1 NO CORAÇÃO DA PÓVOA DE SANTA IRIA | LUMINOSIDADE, CENTRALIDADE E CONVENIÊNCIA No coração da Póvoa de Santa Iria, numa das zonas mais tradicionais e pitorescas da cidade, encontra este agradável apartamento T1, onde a centralidade, a tranquilidade e a funcionalidade se conjugam para proporcionar uma excelente oportunidade de investimento. Com uma exposição solar privilegiada, de nascente a sul, o imóvel beneficia de uma luminosidade natural muito agradável ao longo do dia. Todas as divisões dispõem de janela, incluindo a casa de banho, proporcionando ventilação natural e maior conforto. A distribuição interior contempla uma sala acolhedora, um quarto, cozinha com acesso a uma marquise e uma generosa despensa, um espaço de arrumação particularmente útil e cada vez mais valorizado no dia a dia. Apesar de se encontrar como rés do chão, o apartamento é um primeiro andar. A localização é, sem dúvida, um dos seus grandes atributos. A poucos passos da estação ferroviária, da Estrada Nacional 10 e dos CTT, beneficia de uma excelente rede de transportes públicos e de uma envolvente com todo o tipo de comércio e serviços. Nas imediações encontra comércio tradicional, farmácia, supermercados, incluindo o Pingo Doce, e diversos serviços essenciais, permitindo usufruir de uma vida prática e cómoda, sem necessidade de grandes deslocações. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até fevereiro de 2027, representando uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um ativo imobiliário com rendimento e uma localização consolidada. Uma excelente opção para quem valoriza localização, luminosidade e potencial de investimento, numa zona com identidade própria e uma dinâmica urbana muito particular. Venha conhecer esta oportunidade na Póvoa de Santa Iria! ------------------------------- 1-Bedroom Apartment in the Heart of Póvoa de Santa Iria | Natural Light, Central Location and Convenience Located in the heart of Póvoa de Santa Iria, in one of the town's most traditional and picturesque areas, this pleasant 1-bedroom apartment offers an excellent investment opportunity, combining a central location, tranquillity and practicality. Enjoying a privileged east-to-south-facing orientation, the property benefits from lovely natural light throughout the day. All rooms have windows, including the bathroom, providing natural ventilation and enhanced comfort. The interior layout comprises a welcoming living room, one bedroom, a kitchen with access to an enclosed balcony (marquise), and a generously sized pantry – a particularly practical storage space that is increasingly valued in everyday living. Although officially classified as a ground-floor property, the apartment is actually situated at first-floor level. Location is undoubtedly one of its greatest assets. Just a short walk from the railway station, National Road 10 and the CTT post office, the property benefits from excellent public transport connections and is surrounded by a wide range of shops and services. Nearby amenities include traditional local shops, a pharmacy, supermarkets, including Pingo Doce, and various essential services, allowing residents to enjoy a convenient and practical lifestyle without the need for extensive travel. The property is currently tenanted, with a rental agreement in place until February 2027, making it a particularly attractive opportunity for investors seeking a rental income-generating property in an established location. An excellent choice for those who value location, natural light and investment potential, in an area with its own distinctive character and vibrant urban atmosphere. Contact us today to discover this investment opportunity in Póvoa de Santa Iria!