Усадьба на продажу в Marco de Canaveses

Quinta com 12.046 m² para Venda Sande e São Lourenço do Douro Marco de Canaveses Descubra uma propriedade singular, onde a tranquilidade da natureza se alia ao enorme potencial de valorização e investimento. Com uma área total de 12.046 m², esta quinta é composta por três artigos urbanos e um artigo rústico, oferecendo múltiplas possibilidades para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou projeto agrícola. A propriedade beneficia de água de mina, um recurso natural de elevado valor, e de bons acessos. Como mais-valia, o caminho de entrada para a quinta será entregue totalmente executado em calçada portuguesa, desde a entrada da propriedade até ao acesso principal às habitações. Características principais: Quinta com 12.046 m²; 3 artigos urbanos e 1 artigo rústico; Água de mina; Excelente exposição solar; Zona tranquila, rodeada pela natureza; Bons acessos; Entrada principal em calçada portuguesa (incluída na venda); Grande potencial para reabilitação e valorização. Localização Situada na freguesia de Sande e São Lourenço do Douro, no concelho de Marco de Canaveses, esta propriedade combina a privacidade do meio rural com a proximidade aos principais centros urbanos. Distâncias aproximadas: Centro de Marco de Canaveses – 15 minutos Baião – 20 minutos Penafiel – 30 minutos Amarante – 35 minutos Porto – 55 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 60 minutos Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde, restaurantes, comércio local e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Se procura uma propriedade com dimensão, autenticidade e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Farm Estate for Sale Sande e São Lourenço do Douro Marco de Canaveses, Portugal Discover a unique countryside estate where natural beauty, privacy and investment potential come together. Set on a 12.046 sqm plot, this property comprises three urban plots and one rural plot, making it an excellent opportunity for a private residence, rural tourism, holiday accommodation or an agricultural project. The estate benefits from its own natural spring water, a highly valuable feature, and enjoys excellent accessibility. As an added benefit, the access road to the property will be completed with traditional Portuguese stone paving (calçada portuguesa), from the entrance to the main access of the estate, before completion of the sale. Key Features 12.046 sqm estate Three urban plots and one rural plot Natural spring water Excellent sun exposure Peaceful countryside setting Good road access Entrance road finished in traditional Portuguese stone paving (included in the sale) Outstanding redevelopment and investment potential Location Located in Sande e São Lourenço do Douro, within the municipality of Marco de Canaveses, the property offers the perfect balance between rural tranquillity and easy access to major cities. Approximate driving distances: Marco de Canaveses – 15 minutes Baião – 20 minutes Penafiel – 30 minutes Amarante – 35 minutes Porto – 55 minutes Francisco Sá Carneiro International Airport – 60 minutes Nearby you will find supermarkets, schools, pharmacies, healthcare facilities, restaurants and all essential daily services. Whether you are looking for a private country estate, a tourism investment or a long-term development opportunity, this property offers exceptional potential in one of Northern Portugal's most attractive rural areas.