Усадьба на продажу в Montijo

Quinta com 5.000 m² | Moradia | Armazém | Antiga Padaria | Pegões Espaço, tranquilidade e um enorme potencial de investimento numa única propriedade. Em pleno coração de Pegões, encontra esta quinta com cerca de 5.000 m² , com área bruta de construção de 209,25m2, totalmente vedada, com fornecimento de água de rede e poço. Uma propriedade rara que combina habitação independente, um amplo armazém e um antigo edifício de padaria, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Se procura uma propriedade para viver, reunir a família, desenvolver um projeto turístico, agrícola ou empresarial, ou simplesmente investir num imóvel com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. A propriedade 🏡 Moradia 3 quartos; Cozinha e sala em open space; 1 casa de banho. Outras construções Armazém , ideal para armazenamento, oficina, atividade agrícola ou apoio logístico. Antigo edifício de padaria , um espaço cheio de caráter e com grande potencial para novos projetos, sujeito às autorizações legalmente exigidas. Licenciamento A moradia dispõe de Licença de Utilização para Habitação . O armazém e o edifício da antiga padaria possuem igualmente Licença de Utilização para as respetivas finalidades. Nota: O armazém e o edifício da antiga padaria encontram-se devidamente licenciados, embora ainda omissos na matriz predial, situação passível de regularização. As construções necessitam de obras de modernização, permitindo ao futuro proprietário renovar os espaços ao seu gosto e potenciar significativamente o valor da propriedade. A configuração do imóvel permite várias soluções de utilização, tais como: Habitação própria com alojamento para familiares; Turismo rural ou alojamento local (mediante os licenciamentos aplicáveis); Exploração agrícola; Instalação de empresa ou oficina; Investimento com potencial de rentabilidade. Localização Inserida numa zona tranquila, rodeada pela natureza e pelo ambiente característico de Pegões, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos ao nó da Marateca e às principais vias rodoviárias. A proximidade ao Montijo, Setúbal, Alcácer do Sal e Lisboa permite conciliar a serenidade do campo com a conveniência de estar a curta distância dos principais centros urbanos. Principais destaques: ✔ Terreno com cerca de 5.000 m² ✔ Moradia T3 independente ✔ Armazém de grandes dimensões ✔ Antigo edifício de padaria licenciado ✔ Excelente potencial para habitação, turismo ou atividade empresarial ✔ Zona calma com excelentes acessos ✔ Elevado potencial de valorização Uma propriedade versátil, com espaço para concretizar projetos, investir ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade da cidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta quinta.