Усадьба на продажу в Odemira

🌿 Terreno com 111 ha para Empreendimento Turístico ou Habitação Oportunidade exclusiva de investimento na Costa Vicentina. Vende-se terreno rústico com 111 hectares, localizado entre São Teotónio e Brejão, a poucos minutos das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal — uma das zonas mais procuradas do litoral alentejano. O terreno dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) em aprovação para a construção de um Hotel Rural de 4 estrelas, permitindo um investimento turístico de elevada rentabilidade numa das regiões mais valorizadas do Alentejo. ⸻ 📌 Características do Projeto (PIP) • Hotel Rural 4★ • Área Bruta de Construção: 2.383,6 m² • Capacidade: 48 camas (24 suites) • Arquitetura harmonizada com o ambiente rural • Ideal para turismo de natureza, ecoturismo e experiências agrícolas ⸻ 📍 Localização O imóvel situa-se nos prédios denominados “Courela do Almarjão” e “Carvalhal dos Marreiros”, na freguesia de São Teotónio, concelho de Odemira. • Área total: 1.112.500 m² (111 ha) • Inserido em zona agrícola. • A apenas 3 km de São Teotónio, oferecendo sinergia com comércio e serviços locais • Excelente acessibilidade através da EN120, ligação estratégica entre Odemira e Aljezur • Proximidade de praias de grande valor turístico como Zambujeira do Mar, Almograve e Carvalhal ⸻ 🌊 Potencial e Enquadramento A combinação entre o ambiente rural, a proximidade ao mar e a forte procura turística da Costa Vicentina cria uma oportunidade única: • Turismo rural e de experiência • Ecoturismo e atividades ao ar livre • Turismo costeiro e de praia • Projetos agrícolas complementares • Desenvolvimento sustentável integrado com a natureza • Mercado turístico crescente durante todo o ano 🏞️ Destaques do Terreno • Vasta extensão natural com excelente privacidade • Terreno com topografia ideal para implantação do empreendimento • Acesso facilitado e boa conectividade • Potencial para valorização contínua • Envolvente natural preservada, integrada no espírito da Costa Vicentina