Outros - Habitação на продажу в Penamacor

Palheiro em Pedra para Restauro com Potencial para Habitação – Benquerença Excelente oportunidade de investimento para quem procura criar uma casa de campo, um refúgio de fim de semana ou um projeto de turismo rural. Vende-se palheiro tradicional em pedra, localizado na encantadora e dinâmica freguesia de Benquerença, no concelho de Penamacor. Esta estrutura tradicional de rés do chão destaca-se pela robustez das suas paredes e pela enorme versatilidade que oferece para ser totalmente reconvertida numa charmosa moradia de habitação, num mercado com elevada procura por turismo de natureza. * 📐 Áreas do Imóvel: Conta com uma área total de terreno de 136 m², com uma área bruta privativa de 86 m² (toda no rés do chão). * 🌿 Espaço Exterior Privativo: Dispõe de um fantástico logradouro/quintal com cerca de 50 m², ideal para criar uma zona de lazer exterior, jardim, alpendre ou espaço para churrasqueira. * 🔌 Infraestruturas: Facilidade de ligação à rede pública de água, eletricidade e saneamento. * 🛍️ Serviços e Comércio: Inserido numa freguesia muito bem servida, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços essenciais à porta de casa, mantendo o sossego característico da região. * 🚗 Acessos e Envolvente: Bons acessos, excelente exposição solar e situado numa localização estratégica. Pontos Fortes e Potencial Turístico: * Praia Fluvial do Moinho: Localizado muito próximo da fantástica praia fluvial local, um ponto de grande atração turística e lazer na região. * Parque de Autocaravanas: A freguesia dispõe de uma infraestrutura moderna de apoio ao autocaravanismo, o que valoriza o imóvel para o mercado de alojamento local (AL) focado em turismo itinerante e de natureza. * Estrutura Sólida: Paredes exteriores em pedra em bom estado estrutural, permitindo manter a traça rústica, a identidade original da construção e aplicar conceitos de reabilitação sustentável. Detalhes do Negócio: * 📑 Documentação: Caderneta Predial Urbana com a documentação regularizada. Excluído do SCE, ao abrigo das alíneas a) e d) do n.º 2 do Artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Venha conhecer o local ideal para dar vida ao seu próximo projeto no interior do país. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.