Усадьба на продажу в Resende

Quinta de Produção com 6,669 Hectares e Elevado Potencial de Rentabilidade, em Felgueiras Apresento esta magnífica quinta localizada em Felgueiras,uma propriedade única que combina habitação, produção agrícola consolidada e um enorme potencial para projetos de turismo rural, enoturismo ou exploração agrícola. A propriedade possui uma área total de 6,669 hectares e oferece vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contacto direto com a natureza. A moradia principal distribui-se por dois pisos: Na cave encontra-se uma adega tradicional e um acolhedor bar, ideal para momentos de convívio. No 1º andar, a habitação dispõe de hall de entrada, cozinha, sala de estar, marquise com excelente exposição solar e potencial para jardim de inverno, três quartos, sendo um deles equipado com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e aquecimento através de radiadores elétricos. Ao lado, existe ainda uma ampla área de arrumos ao nível da cave e, no piso superior, uma cozinha e uma casa de banho, oferecendo diversas possibilidades de utilização. No exterior encontram-se vários apoios agrícolas, incluindo estábulos, arrumos e adegas adicionais, perfeitamente integrados na atividade produtiva da quinta. A propriedade destaca-se pela sua elevada capacidade produtiva, nomeadamente: • Produção anual de aproximadamente 3 toneladas de cereja; • Castanheiros com produção média de cerca de 1.300 kg por campanha; • Vinha com produção aproximada de 4.000 litros de Vinho Verde e Espumante, equivalente a cerca de 5.400 garrafas por ano; • Diversas árvores de fruto distribuídas pela propriedade. O abastecimento de água é assegurado por nascentes próprias, um recurso de enorme valor para a atividade agrícola e para a sustentabilidade da exploração. A propriedade destaca-se pela sua elevada capacidade produtiva, com rendimento já estabelecido e múltiplas possibilidades de desenvolvimento, seja para habitação própria, turismo rural, produção agrícola ou enoturismo. Venha conhecer esta extraordinária quinta e descubra todo o potencial que ela tem para oferecer!