Квартира T1 на продажу в Sesimbra

Moradia T1 com Terreno Urbano/Urbanizável H1 — Oportunidade Única em Casais da Azóia, Sesimbra Procura um projeto com enorme potencial de valorização? Esta propriedade pode ser exatamente o que precisa. Ø Moradia T1 (20 m²) Composta por quarto, sala, cozinha e casa de banho — tudo a necessitar de obras, ideal para reconstrução total ou integração num projeto maior. Ø Terreno anexo com 621 m² O verdadeiro valor está aqui: segundo o PDM de Sesimbra, o terreno insere-se na UPOG 6, classificado como Espaço Urbano/Urbanizável H1, permitindo capacidade construtiva de acordo com o Art.º 52.º do regulamento. Ø Índice de construção: 0,3 → até 186 m² de construção Ø Densidade: 1 fogo Ø Máximo 1 piso (construção térrea) Isto significa que pode desenvolver um projeto habitacional com parâmetros urbanísticos definidos, tornando esta propriedade perfeita para: Construção de moradia nova Projeto de investimento Ampliação significativa da área construída Criação de espaço de lazer, jardim ou anexos Ø Localização Zona tranquila, com bons acessos, a poucos minutos das praias e natureza, junto ao Cabo Espichel que fazem de Sesimbra um dos destinos mais procurados para viver ou investir. Excelente oportunidade para quem procura investir, construir ou valorizar.