Описание
Excelente apartamento T1, com um design moderno e totalmente mobilado, no coração da cidade do Porto (Baixa do Porto) Trata-se de um apartamento T1, que se diferencia pela sua localização priveligiada, em plena Rua de Santa Catarina, onde grande parte da vida da cidade do Porto acontece, pela organização funcional do espaço e pela sua boa luminosidade, o que por si só o torna numa excelente opção para arrendamento, próxima a todo o tipo de serviços, comércio e transportes, essenciais ao dia-a-dia. Inserido num prédio de traça antiga, este moderno apartamento com mezzanine, situa-se no 3º piso de um edifício sem elevador, possui 47,15m2 de área bruta, e distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada; Agradável e luminosa sala, estilo open space, com a cozinha; Cozinha totalmente equipada e funcional; Hall com roupeiros embutidos; WC completo com base de chuveiro, com lavandaria embutida e espaço para arrumação; Mezzanine, onde fica o quarto. A nível de comodidades, podemos destacar as seguintes características: Certificado energético C; Ar condicionado; Janelas com vidros duplos, que conferem bom isolamento acústico e térmico; Distribuição de áreas funcional; Boa luminosidade; Tetos falsos; Piso em madeira maciça em todas as divisões, à exceção do wc com piso cerâmico. A excelente localização deste imóvel beneficia da proximidade a uma curta distância a pé de todo o tipo de serviços e comércio, nomeadamente: Transportes e acessos: 600m da estação de metro Faria Guimarães; 20m de paragem de autocarro (701, 702, 7M).
Pontos de Interesse: 900m do Jardim da Praça da República; 850m do Mercado do Bolhão; 1,4km da Torre dos Clérigos; 1,5km da Livraria Lello. Escolas: 200m da Escola superior de Música e Artes do Porto; 350m da Escola EB 2/3 de Augusto Gil; 250m da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância da Fontinha. Supermercados e serviços: 700m do supermercado Pingo Doce; 900m do supermercado Froiz; Até 100m de restaurantes, cafés; 500m do Mercado Brasil Tropical do Porto; 650m de cabeleireiro; 1,5km do Hospital da Lapa; 650m do Shopping Via Catarina.
CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 rendas + 2 cauções; Fiador. DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA: Contrato de trabalho; Últimos 3 recibos de vencimento; Declaração de IRS; Documentos de identificação; NIF português; A mesma documentação para o fiador Aproveite esta fantástica oportunidade para morar na cidade do Porto, numa das zonas mais procuradas! Marque já a sua visita. Licença de Utilização - 804/2018
