Усадьба T15 на продажу в Gavião

Uma Propriedade com História junto ao Tejo. Em Belver, onde o Tejo desenha a paisagem entre encostas verdes e silêncio, encontra-se uma propriedade com uma presença rara — um lugar feito de casas, jardins, memórias e uma ligação permanente ao rio. Distribuída por diferentes edifícios e por um terreno que desce até à margem do Tejo, esta é uma propriedade que se descobre aos poucos: através das vistas, dos terraços, dos pátios, da arquitetura e dos vários recantos que foram ganhando vida ao longo do tempo. A propriedade é constituída por dois lotes distintos, mas complementares. O primeiro, com 1.203 m² de terreno , corresponde ao núcleo principal e integra a Casa Grande, dois cottages independentes e lavandari a, num conjunto com 706,15 m² de área bruta de construção . Os vários edifícios articulam-se entre si através de pátios, terraços e diferentes zonas exteriores. O segundo lote, com uma área total de 5.200 m² , prolonga a propriedade em direção ao Tejo e integra a Casa do Rio e o terreno envolvente, numa relação particularmente próxima com a paisagem e com a margem. No coração do núcleo principal, a Casa Grande desenvolve-se em três pisos , combinando amplas zonas sociais com espaços mais reservados e independentes. No primeiro piso , a casa reúne uma zona mais privada, com dois quartos, uma cozinha/sala e uma casa de banho, a que se juntam a sala de jantar, duas casas de banho contíguas, a cozinha principal e um escritório. A partir deste piso faz-se também a ligação à garagem e aos pisos superiores. No segundo piso encontram-se uma ampla sala de estar, um escritório e sete suites , criando uma zona mais reservada da casa, com capacidade para acolher família e convidados com conforto e privacidade. No terceiro piso , uma sala com cozinha integrada cria uma zona de vivência mais autónoma, complementada por três quartos, um deles em suite, e uma casa de banho adicional . A Casa Grande comunica ainda com uma antiga adega , onde se conservam os grandes potes tradicionais, um detalhe que reforça a história e a identidade do conjunto. O núcleo principal integra também dois encantadores cottages independentes, ambos de tipologia T1 , envolvidos pela vegetação e pelos recantos floridos da propriedade, oferecendo espaços autónomos para hóspedes, família ou outras utilizações. A completar este núcleo encontra-se ainda o antigo tanque , hoje convertido num recanto tranquilo, rodeado por pedra e vegetação, ideal para momentos de leitura e descanso. Na parte mais elevada da propriedade existe ainda uma área de apoio com lavandaria independente , integrada num pátio empedrado e sombreado. Junto ao Tejo Para além da linha ferroviária, abre-se o segundo lote da propriedade , que se estende em direção ao Tejo e integra a Casa do Rio e o terreno envolvente, numa ligação particularmente próxima à paisagem e à margem. Com uma área total de 5.200 m², dos quais 5.118 m² são área descoberta , este lote é composto por oliveiras, zonas de horta e mato, tendo como limites a linha ferroviária a norte e o rio Tejo a sul. Junto à margem existiu em tempos um pequeno porto , testemunho de uma época em que o rio fazia parte ainda mais diretamente da vida da propriedade e convidava a navegar pelo Tejo. Nos 82 m² de área coberta encontra-se a Casa do Rio , um pequeno cottage T1 — formalmente destinado a arrecadação na documentação do imóvel — onde a vida parece abrandar. Simples, acolhedor e profundamente ligado à paisagem, é um daqueles lugares feitos para estar, ouvir o rio e esquecer o tempo. Completa esta zona uma arrecadação independente para apoio ao terreno e às ferramentas de jardinagem. Uma propriedade com história A história deste lugar começa muito antes da sua atual configuração. Em 1937, António Seara construiu aqui uma fábrica de alpargatas , dando origem a uma relação com Belver que atravessaria várias décadas e diferentes formas de utilização. Em 2006, o conjunto ganhou uma nova vida com a criação da Casa Covão da Abitureira , então dedicada ao turismo rural. A antiga estrutura foi sendo adaptada e transformada, preservando a identidade do lugar e acrescentando-lhe os espaços de habitação e acolhimento que hoje compõem a propriedade. Mais tarde, em 2021, surgiu a identidade A Saboeira — um nome com raízes na história de Belver, ligado à antiga tradição da produção de sabão e aos “saboeiros”, como eram conhecidos os habitantes da terra. O Tejo permaneceu sempre como pano de fundo desta história. Ainda hoje, essa relação com a água, a paisagem e a tranquilidade envolvente é uma das características que melhor define a propriedade. Pela dimensão, pela diversidade dos espaços e pela proximidade ao Tejo, esta é uma propriedade capaz de se adaptar a diferentes formas de viver e de receber. Pode ser uma casa de família, um projeto de turismo rural, um espaço de retiro ou simplesmente um lugar onde a natureza, a história e o rio definem o ritmo dos dias. Mais do que uma propriedade, é um lugar com passado, identidade e espaço para uma nova história.