Квартира T2 на продажу в Moita

Apartamento T2 para venda Baixa da Banheira Localizado no 3.º andar de um edifício residencial na Rua Rogério Paulo, na Baixa da Banheira, este apartamento T2 com 77,35 m² de área útil e 107,84 m² de área bruta apresenta uma configuração funcional e bem aproveitada, inserida numa das localidades mais bem servidas do concelho da Moita. A sala de estar, com 20 m², dispõe de lareira, conferindo ao espaço principal uma presença que o distingue de imóveis comparáveis na mesma tipologia. O pavimento em mosaico percorre as zonas comuns — sala, cozinha, hall e casa de banho —, enquanto os dois quartos beneficiam de chão flutuante. Ambos têm acesso a varanda própria, e um deles conta ainda com roupeiro embutido. A cozinha, de dimensão generosa para a tipologia, permite a instalação de mesa de refeições e está equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. A casa de banho, revestida a mosaico, inclui banheira. O apartamento inclui uma despensa de 1,7 m² no interior da fracção e uma arrecadação no sótão imediatamente acima — uma valência pouco comum nesta tipologia, que totaliza 15 m² de espaço de arrumação adicional. A caixilharia é em alumínio com vidro duplo e o imóvel integra um condomínio com encargo mensal de 20€. A Baixa da Banheira dispõe de uma oferta de comércio e serviços de proximidade consolidada: supermercados Pingo Doce e Lidl, farmácias, clínicas, Centro de Saúde, CTT, Conservatória do Registo Civil, Espaço Cidadão da Moita e Mercado Municipal, aberto de segunda a sábado das 7h às 13h. A EN11 está a poucos minutos a pé; o IC21 a cerca de sete minutos de carro, com ligação à A2 para Lisboa e Algarve e à A33 com acesso à Ponte Vasco da Gama. O transporte público é assegurado pelos TCB, com terminal no Barreiro junto à estação fluvial. O parque escolar da freguesia é abrangente, com dois agrupamentos e oferta desde o pré-escolar até ao ensino secundário. Certificado Energético: D. Condomínio: 20€/mês. Sem lugar de estacionamento. Para mais informações ou para agendar visita, contacte a equipa 2615 Real Estate — AMI 7772.