Усадьба T2 на продажу в Santa Marta de Penaguião

Apresentamos esta excelente oportunidade na freguesia da Cumieira, concelho de Santa Marta de Penaguião, composta por uma moradia de dois pisos para recuperação e um terreno contíguo, vendido em conjunto, com enorme potencial de valorização. A moradia dispõe de 60 m² de área bruta de construção , distribuídos por rés do chão e primeiro andar, sendo ideal para um projeto de reabilitação adaptado às suas necessidades. O grande destaque desta propriedade é o terreno rústico com 2.187 m² , atualmente em vinha, inserido em área abrangida pelo PDM , conferindo-lhe potencial construtivo , sujeito à obtenção das respetivas autorizações camarárias. Esta característica abre a porta a diversas possibilidades de investimento, seja para ampliar a habitação existente, construir uma nova moradia ou desenvolver um projeto turístico, aproveitando a envolvente única da Região Demarcada do Douro. Com uma área total de aproximadamente 2.217 m² , esta propriedade combina o charme da paisagem duriense com um enorme potencial de desenvolvimento. Características principais: Moradia de dois pisos para recuperação; 60 m² de área bruta de construção; Área total de aproximadamente 2.217 m²; Terreno em vinha com 2.187 m²; Terreno inserido em área do PDM com potencial construtivo; Excelente exposição solar; Zona tranquila e de fácil acesso; Ideal para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou investimento. Se procura uma propriedade onde possa conciliar a tranquilidade do Douro com um forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Marque já a sua visita!