Дом T3 на продажу в Penafiel

Moradia T3 com Terreno em Abragão / Penafiel Se procura uma moradia com excelente potencial de valorização, numa localização privilegiada e com espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada em Abragão (Penafiel), encontra-se a escassos minutos do centro da vila, junto de supermercados, escolas, farmácia, cafés, restaurantes, transportes e restantes serviços essenciais, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A moradia é composta por dois pisos: Piso Superior: 3 quartos; 2 salas; Cozinha; 1 casa de banho. Rés do chão: Espaço amplo com enorme potencial para criar uma segunda habitação independente; Ideal para garagem, arrumos, escritório, oficina ou zona de lazer. No exterior encontra: Logradouro térreo, perfeito para criar uma zona de refeições, churrasqueira, jardim ou espaço de convívio; Terreno rústico, ideal para horta, árvores de fruto, cultivo ou ampliação da área de lazer. Uma excelente oportunidade para habitação própria. Esta moradia é perfeita para quem procura comprar a sua casa a um valor acessível e personalizá-la ao seu gosto. Com algumas obras de modernização, poderá transformá-la numa confortável moradia familiar, beneficiando de uma localização tranquila, com uma vista panorâmica sobre o rio Tâmega, mas próxima de todas as comodidades. O espaço exterior permite criar um ambiente único para desfrutar em família, tornando esta propriedade uma excelente opção para residência permanente ou segunda habitação. Uma oportunidade para investidores Pelas suas características e configuração, esta moradia apresenta diversas possibilidades de rentabilização: Remodelação e revenda, aproveitando o potencial de valorização da zona; Criação de duas habitações independentes, utilizando o rés do chão como segunda fração habitacional (mediante análise e licenciamento, quando aplicável); Investimento para o mercado de arrendamento de longa duração; Projeto de alojamento para duas famílias ou habitação bifamiliar. A combinação entre localização, área exterior e potencial de remodelação faz desta moradia uma oportunidade muito interessante para investidores que procuram gerar rentabilidade. Se procura um imóvel com potencial para criar a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento com margem de valorização, marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Abragão.