Дом T3 на продажу в Póvoa de Varzim

Moradia T3 Térrea | Piscina | Póvoa de Varzim | Argivai | Se procura uma Moradia Térrea onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem, esta é a oportunidade certa. O imóvel em venda é composto por dois prédios urbanos, sendo um com 423m2 onde está implantada a moradia e um outro terreno para construção com 299m2. A moradia T3 para Venda, renovada em 2014, implantada no lote de 423 m², situada em Argivai, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, a poucos minutos da Póvoa de Varzim, de Vila do Conde e das praias, beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais para o dia a dia. Como mais valia neste negócio, está incluído um terreno, contiguo, para construção com uma área total de 299 m² registado como um artigo independente, onde se encontra a piscina e áreas de lazer. Este terreno para construção, oferece ainda potencial construtivo para cerca de 192 m² de área de construção, representando uma mais-valia para quem pretende ampliar, investir ou desenvolver um novo projeto. Características do imóvel: Sala de estar ampla, com excelente entrada de luz natural, lareira e recuperador de calor; Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa; Dois quartos, um deles equipado com jacuzzi; Casa de banho de apoio, equipada com banheira e aquecedor de toalhas; Cozinha em madeira de carvalho francês, totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e esquentador a gás natural; Marquise multifuncional, atualmente equipada com mesa de bilhar convertível em mesa de refeições através de tampo em madeira de carvalho; Caixilharia com vidro duplo em toda a habitação; Sistema de ventilação e renovação de ar em todas as divisões, contribuindo para uma temperatura interior equilibrada ao longo do ano; Lavandaria equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa; Garagem fechada e acesso lateral com portão elétrico; Sistema de rega automática; Abastecimento de água através da rede pública e de poço, permitindo a seleção da origem da água conforme a preferência do proprietário. No que respeita ao espaço exterior, este foi concebido para proporcionar momentos de lazer e convívio, combinando funcionalidade e privacidade, onde podemos destacar: Piscina de água salgada com cobertura de proteção, facilitando a manutenção e ajudando a conservar a temperatura da água; Duche exterior com água quente e fria; Casa das máquinas equipada com regulador de sal para a piscina; Jardim nas traseiras com churrasqueira; Zona de refeições exterior coberta, ideal para aproveitar o espaço durante todo o ano; Área coberta destinada a exercício físico ou outras utilizações, com vista para a piscina e para o jardim. Inserida numa zona residencial consolidada, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, oferecendo tranquilidade sem abdicar da proximidade dos principais serviços e acessos. Nas proximidades encontra: Supermercados, comércio e serviços variados; Padarias, clínicas, oficinas e lojas especializadas; Hospital e transportes públicos; Centro da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde a cerca de 5 minutos; Ligação direta à Estrada Nacional para Famalicão; Acesso rápido à A28, facilitando as deslocações para o Porto e restantes cidades da região. Esta é uma moradia pensada para quem valoriza espaços amplos, áreas exteriores bem aproveitadas e uma localização que alia tranquilidade à proximidade de tudo o que é essencial. Agende a sua visita e venha conhecer um imóvel que reúne conforto, potencial e qualidade de construção. NOTA. o imóvel vai ser vendido ao abrigo do Simplex. Não se encontra qualquer licença que ateste a legalização da Piscina.