Усадьба T3 на продажу в Reguengos de Monsaraz

T3 + T1 Independente | Pronto a Habitar | Corval – Reguengos Uma propriedade rural premium no coração do Alentejo, criada para compradores que valorizam espaço, privacidade, arquitetura limpa e conforto imediato . Este imóvel destaca‑se no mercado de Corval–Reguengos por reunir uma residência principal T3 , uma anexo T1 totalmente independente , piscina , e vistas panorâmicas sobre as planícies alentejanas — tudo inserido em 0,45 ha de terreno com oliveiras. 🧩 Proposta de Valor Essencial Um ativo rural pronto a habitar , com potencial de utilização dupla: Residência principal + casa de hóspedes Residência principal + rendimento de arrendamento Residência principal + espaço de teletrabalho Residência principal + suíte de apoio à piscina Esta configuração dupla é extremamente rara em Corval e aumenta significativamente o valor a longo prazo. 🏡 Casa Principal – T3 Um híbrido moderno‑tradicional , com conceito open‑space , pé‑direito alto e luz natural abundante . Sala ampla em open‑space — circulação fluida, volumes generosos, lareira como ponto central. Ar condicionado em toda a casa — essencial para o clima do Alentejo. Cozinha moderna — bem distribuída, ergonómica, integrada no open‑space. Quartos amplos — ideais para famílias ou estadias prolongadas. Acabamentos sólidos — pensados para durabilidade e conforto diário. 🏠 Anexo Independente – T1 Uma unidade totalmente autónoma — um grande diferencial no mercado rural alentejano. Ideal para: Receber convidados Arrendamento de curta ou longa duração Estúdio de teletrabalho Suíte de apoio à piscina O anexo acrescenta versatilidade, privacidade e potencial de monetização , atraindo tanto investidores como compradores lifestyle. 🌿 Espaços Exteriores Piscina — exposição solar total, perfeita para os longos verões alentejanos. Vistas panorâmicas — horizontes totalmente abertos sobre as planícies. Terreno de 0,4500 ha — ideal para lazer, agricultura ou expansão futura. Oliveiras — identidade autêntica do Alentejo. Localização privilegiada — Corval, a minutos de Reguengos e Monsaraz. Explorar: Espaços exteriores 📐 Áreas Oficiais Área total do lote: 345,10 m² Implantação: 345,10 m² Área bruta de construção: 345,10 m² Área bruta dependente: 82,67 m² Área bruta privativa: 262,43 m² Terreno total: 0,4500 ha Estas áreas revelam uma distribuição equilibrada entre espaços privados e zonas auxiliares, com o anexo a reforçar a versatilidade funcional. JCCNO-JCCNA-SSAA