Квартира T3 на продажу в Vila Nova de Gaia

T3 de 186,00 m² com 2 Varandas e Garagem Fechada para 2 Carros – Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia Descubra este exclusivo apartamento T3 de 2 frentes , localizado no 2º piso de um edifício moderno de 3 pisos, construído em 2024, na Rua Comendador Joaquim Guimarães, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e Metro Bus e a 1 km da estação de metro *Hospital Santos Silva*. Este imóvel destaca-se pela sua combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e modernidade, proporcionando um ambiente ideal para viver com qualidade. Destaques do Imóvel: Área do Apartamento : 153,67 m² ✔ Garagem Fechada (Box) para 2 carros com espaço de arrumação 36,06 m² ✔ 2 Varanda espaçosa , viradas a poente ideal para momentos de lazer e relaxamento ✔ Sala ampla , com acesso direto à varanda ✔ Cozinha moderna e funcional , totalmente mobilada, com lavandaria integrada ✔ 2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa com iluminação natural e com acesso direto à varanda ✔ Casa de banho completa adicional ✔ Hall de entrada com roupeiro Infra-estruturas e Comodidades: ✅ Sala de Condomínio para eventos e reuniões ✅ Acesso adaptado para mobilidade reduzida ✅ Preparado para instalação de carregador elétrico ✅ Exposição solar: sul /poente, garantindo excelente luminosidade ✅ Ar condicionado, e blackouts eléctrico adicional ✅ Tetos falsos com iluminação em todo o apartamento ✅ Termo acumulador ✅ Video porteiro ✅ lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida (adicional no condomínio) Localização e Acessibilidades: 📍 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e do metro bus 📍 1Km do Metro (Linha amarelo D) 📍 Acesso facilitado às principais vias rodoviárias: N222 - 950m A20 - 1,6Km 📍 Comércio e serviços nas proximidades: Mini Preço e Continente - 1Km Farmácia - porta Centro de Saúde de Vilar de Andorinho - 200m Hospital Santos Silva - 1Km 📍 Outros Destinos Polo Universitário do Porto - 46 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Estação de Comboio General Torres - 30 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Centro do Porto - 35 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Centro do Porto - 18 minutos 7Km de carro 🔹 Certificação Energética: A+ Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelentes áreas, esta é a oportunidade ideal! 📞 Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita .