Усадьба T4 на продажу в Gondomar

UMA PROPRIEDADE HISTÓRICA SOBRE O DOURO Um património singular entre história, natureza e privacidade Há propriedades que se compram. Outras, verdadeiramente especiais, preservam uma história que merece continuar. Esta propriedade histórica, composta por dois artigos complementares, distingue-se pela sua localização privilegiada, pelas vistas sobre o Rio Douro e pela extraordinária envolvente natural. Com 4.500 m² de terreno e 315 m² de área bruta privativa, reúne características pouco comuns: amplos jardins com árvores de fruto, piscina, poço, garagem fechada, adega e diversos espaços exteriores que preservam o carácter genuíno de uma propriedade tradicional portuguesa. A configuração atual integra duas habitações independentes, criando diferentes possibilidades de utilização — desde uma residência familiar de carácter singular a um projeto de valorização patrimonial e turístico. Tudo isto num ambiente de privacidade total, a poucos minutos do Rio Douro e da Marina do Freixo. O PRIVILÉGIO DE VIVER JUNTO AO DOURO Com uma localização verdadeiramente privilegiada, esta propriedade permite viver rodeado de natureza e tranquilidade, mantendo uma proximidade excecional ao Porto. As vistas sobre o Rio Douro, a proximidade à Marina do Freixo e a envolvente verde conferem-lhe uma atmosfera rara, onde o património e a paisagem se encontram. Uma localização que combina a serenidade de uma propriedade privada com a conveniência de estar próximo da cidade. DUAS HABITAÇÕES. UMA PROPRIEDADE, VÁRIAS POSSIBILIDADES. A habitação principal desenvolve-se em dois pisos, com uma distribuição generosa e repleta de possibilidades. No primeiro piso, encontram-se quatro quartos, duas salas de jantar e duas salas de estar, criando diferentes ambientes de convívio e uma vivência familiar confortável e versátil. O segundo piso é atualmente composto por um escritório, dispondo ainda de espaço e potencial para a criação de mais dois quartos**, permitindo adaptar a propriedade às necessidades de cada projeto. A segunda habitação, independente, é composta por dois quartos, oferecendo uma solução complementar de alojamento ou utilização autónoma. A propriedade integra ainda diferentes espaços de apoio e elementos que reforçam o seu carácter tradicional, como a adega, o poço e a garagem fechada. CARACTERÍSTICAS * Propriedade histórica * Dois artigos complementares * Terreno com 4.500m² * 315 m² de bruta privativa * Duas habitações independentes * Habitação principal com 4 quartos * Segunda habitação com 2 quartos * Duas salas de estar * Duas salas de jantar * Escritório * Amplos jardins * Árvores de fruto * Piscina * Poço * Adega * Garagem fechada * Vistas privilegiadas sobre o Rio Douro * Privacidade total * Proximidade ao Rio Douro * Proximidade à Marina do Freixo * Terreno rústico complementar * Frente de rua Uma propriedade onde a história permanece presente. Um lugar raro, com espaço, privacidade e identidade. Um património junto ao Douro, à espera de uma nova história.